Ablis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,500
1M
-1.1%
1Y
-11.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €153,000 |
| julio | €156,000 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €153,000 |
| octubre | €153,000 |
| noviembre | €147,000 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €129,390 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €143,500 |
| abril | €142,000 |
| mayo | €140,500 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
+8.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €550 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | -- |
| marzo | €670 |
| abril | €580 |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21%
1M
-9.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.92% |
| agosto | 6.21% |
| septiembre | 6.55% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.67% |
| febrero | -- |
| marzo | 5.67% |
| abril | 6.87% |
| mayo | 6.21% |
Costo por metro cuadrado
€2,840
1M
-2.1%
1Y
-18.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,120 |
| julio | €2,940 |
| agosto | €2,840 |
| septiembre | €3,380 |
| octubre | €3,120 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,080 |
| enero | €2,870 |
| febrero | €2,960 |
| marzo | €2,900 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 3 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.66% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.87% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,160 |
| 3 dormitorios | €2,780 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3040 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,440
1 dormitorio
€6,960
2 dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €159k | €146k | €109k |
| julio | -- | €161k | €156k | €109k |
| agosto | €84.8k | €157k | €146k | €109k |
| septiembre | €84.8k | €159k | €146k | -- |
| octubre | -- | €157k | €151.5k | -- |
| noviembre | -- | €147k | €139k | €209k |
| diciembre | -- | €147k | €129.4k | -- |
| enero | -- | €147k | €119.8k | -- |
| febrero | -- | €147k | €142k | -- |
| marzo | -- | €144.5k | €142k | -- |
| abril | -- | €142k | €142k | -- |
| mayo | -- | €142k | €139k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €440 | -- | -- |
| julio | €440 | €660 | -- |
| agosto | €440 | -- | €750 |
| septiembre | €470 | -- | €750 |
| enero | -- | €650 | -- |
| marzo | €550 | €680 | -- |
| abril | €560 | €700 | -- |
| mayo | €580 | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 20.33 | -- |
| agosto | 16.06 | -- | 16.22 |
| septiembre | 15.04 | -- | 16.22 |
| enero | -- | 18.85 | -- |
| marzo | -- | 17.64 | -- |
| abril | -- | 17.03 | -- |
| mayo | -- | 17.66 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,520 | €2,890 | €1,320 |
| julio | -- | €3,550 | €2,940 | €1,320 |
| agosto | €3,770 | €3,490 | €2,750 | €1,320 |
| septiembre | €3,770 | €3,520 | €2,750 | -- |
| octubre | -- | €3,490 | €3,060 | -- |
| noviembre | -- | €3,270 | €2,840 | €1,320 |
| diciembre | -- | €3,270 | €2,750 | -- |
| enero | -- | €3,270 | €2,660 | -- |
| febrero | -- | €3,270 | €2,870 | -- |
| marzo | -- | €2,920 | €2,870 | -- |
| abril | -- | €3,160 | €2,870 | -- |
| mayo | -- | €3,160 | €2,780 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.21 % | 6 | 4 | €140,500 | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
2 Habitaciones | 5.66 % | 3 | 3 | €142,000 | €670 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €139,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.21% y precios de propiedades desde €139,000, Ablis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ablis son de €140,500, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Ablis se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.66%, precio de venta €142,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?