Abondance – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€337,900
1M
-7.4%
1Y
-5.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €358,000 |
| julio | €350,800 |
| agosto | €356,000 |
| septiembre | €356,500 |
| octubre | €358,000 |
| noviembre | €357,000 |
| diciembre | €362,500 |
| enero | €358,000 |
| febrero | €358,000 |
| marzo | €352,000 |
| abril | €365,000 |
| mayo | €337,900 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €730 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.45% |
| julio | -- |
| agosto | 5.63% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 2.47% |
| diciembre | 2.43% |
| enero | 2.41% |
| febrero | 2.41% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.57% |
Costo por metro cuadrado
€5,540
1M
+0.6%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,600 |
| julio | €5,530 |
| agosto | €5,650 |
| septiembre | €5,740 |
| octubre | €5,640 |
| noviembre | €5,640 |
| diciembre | €5,370 |
| enero | €5,640 |
| febrero | €5,650 |
| marzo | €5,550 |
| abril | €5,510 |
| mayo | €5,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 dormitorios (33%) | 47 listings (33%) |
| 3 dormitorios (40%) | 57 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 34 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.53% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.61% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,480 |
| 2 dormitorios | €5,210 |
| 3 dormitorios | €5,350 |
| 4+ dormitorios | €4,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4410 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5150 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5360 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4900 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5710 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4460 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 46 |
| 3 dormitorios | 57 |
| 4+ dormitorios | 34 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 35 |
| apartamentos de 50-60 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 45 |
| apartamentos de 70-80 m² | 23 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
2 dormitorios
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99k | €252k | €351k | €440k |
| julio | €99k | €248.5k | €350.8k | €486k |
| agosto | €96k | €248k | €358k | €485.5k |
| septiembre | €89.3k | €248k | €353.5k | €460k |
| octubre | €82.8k | €248k | €358k | €488k |
| noviembre | €92.3k | €248k | €351k | €485k |
| diciembre | -- | €252k | €358k | €473k |
| enero | €90.5k | €242k | €358k | €473k |
| febrero | €88k | €242k | €360k | €440k |
| marzo | €88k | €243.5k | €349k | €460k |
| abril | €88k | €250k | €369.3k | €457.5k |
| mayo | €88k | €245k | €337k | €375.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €450 | -- | -- |
| agosto | €450 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €730 |
| diciembre | -- | -- | €730 |
| enero | -- | -- | €730 |
| febrero | -- | -- | €730 |
| mayo | -- | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 18.33 | -- | -- |
| agosto | 17.78 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 40.01 |
| diciembre | -- | -- | 40.81 |
| enero | -- | -- | 40.81 |
| febrero | -- | -- | 41.04 |
| mayo | -- | 28.36 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,300 | €5,480 | €5,450 | €5,240 |
| julio | €4,130 | €5,400 | €5,530 | €5,670 |
| agosto | €4,170 | €5,390 | €5,390 | €5,570 |
| septiembre | €4,110 | €5,390 | €5,530 | €5,480 |
| octubre | €3,850 | €5,390 | €5,390 | €5,470 |
| noviembre | €4,100 | €5,390 | €5,530 | €5,560 |
| diciembre | -- | €5,610 | €5,340 | €5,430 |
| enero | €4,600 | €5,380 | €5,560 | €5,430 |
| febrero | €4,480 | €5,380 | €5,450 | €5,400 |
| marzo | €4,480 | €5,290 | €5,260 | €5,480 |
| abril | €4,480 | €5,320 | €5,470 | €5,400 |
| mayo | €4,480 | €5,210 | €5,350 | €4,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.57 % | 140 | 1 | €337,900 | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €88,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.53 % | 46 | 1 | €245,000 | €720 |
3 Habitaciones | -- % | 57 | -- | €337,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 34 | -- | €375,600 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.57% y precios de propiedades desde €88,000, Abondance
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Abondance son de €337,900, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Abondance se pagará en 39.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.53%, precio de venta €245,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €337,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €375,600, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?