Acy-en-Multien – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €292,000 |
| julio | €276,500 |
| agosto | €281,950 |
| septiembre | €279,000 |
| octubre | €279,000 |
| noviembre | €269,000 |
| diciembre | €269,000 |
| enero | €289,000 |
| febrero | €289,000 |
| marzo | €289,000 |
| abril | €282,960 |
| mayo | €282,960 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €920 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €890 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.51% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.81% |
| diciembre | 5.65% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.52% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,630 |
| julio | €2,810 |
| agosto | €2,400 |
| septiembre | €2,760 |
| octubre | €2,430 |
| noviembre | €2,400 |
| diciembre | €2,460 |
| enero | €2,510 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €2,510 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (39%) | 9 listings (39%) |
| 100—200m² (52%) | 12 listings (52%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €2,420 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €235k | €291.5k | €545k | €545k |
| julio | €199.3k | €292k | €545k | €545k |
| agosto | €199.3k | €292k | -- | €613.8k |
| septiembre | €193.3k | €292k | -- | €613.8k |
| octubre | €194.5k | €306k | -- | €613.8k |
| noviembre | €189k | €269k | -- | €613.8k |
| diciembre | €189k | €279k | -- | €545k |
| enero | €189k | €289k | -- | €590.5k |
| febrero | €179k | €294k | -- | €590.5k |
| marzo | €239k | €294k | -- | €636k |
| abril | €248.5k | €289k | -- | €588k |
| mayo | €239k | €289k | -- | €588k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €920 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €890 |
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 18.15 |
| noviembre | 17.21 |
| diciembre | 17.7 |
| mayo | 22.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,760 | €2,530 | €1,820 | €1,820 |
| julio | €2,280 | €2,430 | €1,820 | €1,820 |
| agosto | €2,210 | €2,240 | -- | €1,890 |
| septiembre | €2,210 | €2,430 | -- | €1,890 |
| octubre | €2,160 | €2,350 | -- | €1,890 |
| noviembre | €2,160 | €2,340 | -- | €1,890 |
| diciembre | €2,160 | €2,430 | -- | €1,820 |
| enero | €2,290 | €2,510 | -- | €1,820 |
| febrero | €2,110 | €2,500 | -- | €1,820 |
| marzo | €2,660 | €2,500 | -- | €1,820 |
| abril | €2,770 | €2,420 | -- | €1,810 |
| mayo | €2,670 | €2,420 | -- | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €179,000, Acy-en-Multien
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Acy-en-Multien son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Acy-en-Multien se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?