Ahuy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
38Débil
38 / 100
Potencial de inversión
34Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€200,000
1M
0%
1Y
+29.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €242,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €149,500 |
| septiembre | €436,000 |
| octubre | €345,000 |
| noviembre | €269,000 |
| diciembre | €193,000 |
| enero | €273,500 |
| febrero | €468,500 |
| marzo | €179,500 |
| abril | €200,000 |
| mayo | €200,000 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
+22.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €350 |
| agosto | -- |
| septiembre | €350 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €680 |
| enero | €680 |
| febrero | €790 |
| marzo | €990 |
| abril | €400 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.14% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 12.8% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 10.47% |
| enero | 10.47% |
| febrero | 7.25% |
| marzo | 10.41% |
| abril | -- |
| mayo | 13.78% |
Costo por metro cuadrado
€2,740
1M
-7.6%
1Y
-22.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,840 |
| julio | €3,380 |
| agosto | €3,440 |
| septiembre | €5,010 |
| octubre | €4,160 |
| noviembre | €3,410 |
| diciembre | €4,290 |
| enero | €3,460 |
| febrero | €4,280 |
| marzo | €2,720 |
| abril | €2,960 |
| mayo | €2,740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 11.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 16% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,140 |
| 3 dormitorios | €2,960 |
| 4+ dormitorios | €3,430 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2810 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3350 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1220 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4530 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,880
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €154k | €325k | €782k |
| julio | €140k | €325k | €782k |
| agosto | €140k | -- | €782k |
| septiembre | €90k | -- | €782k |
| octubre | €90k | €345k | -- |
| noviembre | -- | €269k | -- |
| diciembre | €141.5k | €269k | -- |
| enero | €141.5k | €269k | €659k |
| febrero | €159k | -- | €659k |
| marzo | €124.5k | €169.5k | €451.5k |
| abril | €124.5k | €200k | €625k |
| mayo | €124.5k | €200k | €447k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €850 |
| julio | €350 | -- | -- |
| septiembre | €350 | -- | -- |
| octubre | -- | €960 | -- |
| noviembre | -- | €960 | -- |
| diciembre | €400 | €960 | -- |
| enero | €400 | €960 | -- |
| febrero | €280 | €960 | €790 |
| marzo | -- | €990 | -- |
| abril | €400 | -- | -- |
| mayo | €450 | €1,200 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 31.86 |
| octubre | 7.81 | -- |
| diciembre | 12.28 | -- |
| enero | 12.28 | -- |
| febrero | 13.8 | -- |
| marzo | 10.53 | -- |
| mayo | 8.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,540 | €4,120 | €5,590 |
| julio | €3,500 | €4,120 | €5,590 |
| agosto | €3,500 | -- | €5,590 |
| septiembre | €2,650 | -- | €5,590 |
| octubre | €2,650 | €4,160 | -- |
| noviembre | -- | €3,410 | -- |
| diciembre | €3,580 | €3,410 | -- |
| enero | €3,580 | €3,410 | €4,710 |
| febrero | €3,380 | -- | €4,710 |
| marzo | €3,140 | €2,570 | €4,120 |
| abril | €3,140 | €2,960 | €4,500 |
| mayo | €3,140 | €2,960 | €3,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.78 % | 9 | 3 | €200,000 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 11.57 % | 2 | 1 | €124,500 | €1,200 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €200,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €447,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.78% y precios de propiedades desde €124,500, Ahuy
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Ahuy son de €200,000, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Ahuy se pagará en 34.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.57%, precio de venta €124,500, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €447,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?