Aigueblanche – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€290,000
1M
+0.9%
1Y
+87.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,000 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €280,000 |
| octubre | €246,500 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €265,000 |
| enero | €159,500 |
| febrero | €295,000 |
| marzo | €233,500 |
| abril | €287,500 |
| mayo | €290,000 |
Precio mediano de alquiler
€920
1M
+33.3%
1Y
+35.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €700 |
| enero | €610 |
| febrero | -- |
| marzo | €890 |
| abril | €690 |
| mayo | €920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.4%
1M
+13.3%
1Y
-36.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.47% |
| julio | 5% |
| agosto | 4.92% |
| septiembre | 3.04% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.59% |
| diciembre | 5.52% |
| enero | 5.43% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.88% |
| abril | 3.89% |
| mayo | 4.4% |
Costo por metro cuadrado
€4,130
1M
-5.8%
1Y
+51.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,240 |
| julio | €2,830 |
| agosto | €2,880 |
| septiembre | €4,110 |
| octubre | €3,700 |
| noviembre | €4,110 |
| diciembre | €3,950 |
| enero | €2,760 |
| febrero | €4,390 |
| marzo | €3,560 |
| abril | €4,380 |
| mayo | €4,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.62% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.19% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €4,730 |
| 4+ dormitorios | €3,220 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2740 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.0k
2 dormitorios
€8,280
4+ dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €144k | €199k | €253k |
| julio | €144k | €305k | €253k |
| agosto | €144k | €280k | €316k |
| septiembre | €159k | €280k | €316k |
| octubre | €179k | €246.5k | €332k |
| noviembre | €159k | €246.5k | €320k |
| diciembre | €144k | €205k | €334k |
| enero | €144k | €145k | €395k |
| febrero | €149k | €280k | €338k |
| marzo | €181k | €215k | €287k |
| abril | €213k | €287.5k | €299k |
| mayo | -- | €290k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €660 | €890 | -- |
| julio | -- | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | €600 | €900 | -- |
| septiembre | €600 | -- | €770 | -- |
| octubre | €650 | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | €610 | -- | -- |
| diciembre | -- | €700 | €700 | -- |
| enero | -- | €610 | -- | -- |
| marzo | -- | €580 | €1,200 | -- |
| abril | -- | €690 | -- | -- |
| mayo | -- | €690 | -- | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 18.18 | 18.63 | -- |
| julio | 20 | -- | -- |
| agosto | 20 | 25.93 | -- |
| septiembre | -- | 30.48 | -- |
| noviembre | 21.79 | -- | -- |
| diciembre | 17.05 | 24.4 | -- |
| enero | 19.74 | -- | -- |
| marzo | 26.23 | 14.93 | -- |
| abril | 25.72 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | 21.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,270 | €3,830 | €2,660 |
| julio | €3,270 | €5,200 | €2,610 |
| agosto | €3,270 | €4,390 | €2,630 |
| septiembre | €3,700 | €4,390 | €2,980 |
| octubre | €4,070 | €3,950 | €3,490 |
| noviembre | €3,530 | €3,950 | €2,800 |
| diciembre | €3,600 | €3,550 | €3,290 |
| enero | €3,600 | €2,540 | €3,890 |
| febrero | €3,310 | €4,800 | €3,330 |
| marzo | €3,920 | €3,550 | €2,770 |
| abril | €4,490 | €4,910 | €3,220 |
| mayo | -- | €4,730 | €3,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.4 % | 13 | 2 | €290,000 | €920 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €290,000 | -- |
4+ Habitaciones | 4.62 % | 5 | 1 | €299,000 | €1,150 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.4% y precios de propiedades desde €290,000, Aigueblanche
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aigueblanche son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de €920. Esto significa que una propiedad mediana en Aigueblanche se pagará en 26.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €290,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.62%, precio de venta €299,000, alquiler €1,150.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?