Ailly-sur-Noye – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,900 |
| julio | €193,610 |
| agosto | €196,600 |
| septiembre | €230,000 |
| octubre | €275,600 |
| noviembre | €292,300 |
| diciembre | €275,300 |
| enero | €229,000 |
| febrero | €259,000 |
| marzo | €274,300 |
| abril | €320,000 |
| mayo | €265,150 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €680 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.29% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.38% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €1,910 |
| agosto | €1,690 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €2,120 |
| noviembre | €1,940 |
| diciembre | €2,120 |
| enero | €1,760 |
| febrero | €1,990 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €2,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 5 listings (33%) |
| 200—300m² (20%) | 3 listings (20%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,560 |
| 100—200m² | €1,540 |
| 200—300m² | €1,140 |
| >300m² | €1,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €165k | €224.8k | €199.7k | -- |
| julio | €175k | €259.2k | €159.5k | -- |
| agosto | €154.2k | €250.8k | €388.5k | -- |
| septiembre | €112.9k | €252.8k | €365k | €432.6k |
| octubre | €226.3k | €229k | €345k | €432.6k |
| noviembre | €196.6k | €224.3k | €342.5k | €432.6k |
| diciembre | €226.3k | €266.6k | €340k | €432.6k |
| enero | €145.6k | €219.5k | €330k | €432.6k |
| febrero | €193.3k | €229k | €320k | €432.6k |
| marzo | €229.2k | €237.2k | €320k | €432.6k |
| abril | -- | €274.3k | €320k | €432.6k |
| mayo | €216.5k | €200k | €320k | €413.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €680 |
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 18.89 |
| mayo | 22.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,930 | €1,830 | €960 | -- |
| julio | €2,010 | €2,070 | €740 | -- |
| agosto | €1,880 | €1,980 | €1,420 | -- |
| septiembre | €1,480 | €2,000 | €1,340 | €1,370 |
| octubre | €2,590 | €1,760 | €1,260 | €1,370 |
| noviembre | €2,180 | €1,730 | €1,240 | €1,370 |
| diciembre | €2,590 | €2,110 | €1,220 | €1,370 |
| enero | €2,080 | €1,690 | €1,180 | €1,370 |
| febrero | €2,300 | €1,760 | €1,140 | €1,370 |
| marzo | €2,720 | €1,820 | €1,140 | €1,370 |
| abril | -- | €2,110 | €1,140 | €1,370 |
| mayo | €2,560 | €1,540 | €1,140 | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ailly-sur-Noye
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ailly-sur-Noye son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ailly-sur-Noye se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?