Airaines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,500
1M
-15%
1Y
-18.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €197,950 |
| julio | €197,950 |
| agosto | €197,950 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €190,500 |
| noviembre | €182,220 |
| diciembre | €199,500 |
| enero | €199,500 |
| febrero | €188,430 |
| marzo | €173,250 |
| abril | €187,720 |
| mayo | €159,500 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €550 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €520 |
| abril | -- |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.49%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.48% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.25% |
| abril | -- |
| mayo | 9.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,560
1M
+20.4%
1Y
+39.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,140 |
| julio | €1,240 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,560 |
| enero | €1,430 |
| febrero | €1,470 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (50%)
100—200m² (30%)
200—300m² (0%)
>300m² (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 100—200m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,280 |
| 100—200m² | €1,390 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
<100m²
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €194k | €168k | €244k | -- |
| julio | €200.8k | €169.0k | €282.7k | -- |
| agosto | €136k | €168.5k | €282.7k | €495k |
| septiembre | €191.2k | €169.0k | €305.8k | €495k |
| octubre | €138.5k | €165k | €367.5k | €489.5k |
| noviembre | €90k | €180.8k | €367.5k | €489.5k |
| diciembre | €83.2k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| enero | €83.2k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| febrero | €94.8k | €199.5k | €367.5k | €484k |
| marzo | €99.5k | €187k | -- | €476k |
| abril | €99.5k | €187k | -- | €468k |
| mayo | €87.9k | €159.5k | -- | €466.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | €550 |
| marzo | €520 |
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | 28.76 |
| marzo | 16.01 |
| mayo | 10.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €1,050 | €1,110 | -- |
| julio | €2,390 | €1,060 | €1,290 | -- |
| agosto | €1,360 | €1,290 | €1,290 | €1,500 |
| septiembre | €2,180 | €1,210 | €1,360 | €1,500 |
| octubre | €1,870 | €1,290 | €1,600 | €1,480 |
| noviembre | €1,380 | €1,070 | €1,600 | €1,480 |
| diciembre | €1,330 | €1,560 | €1,600 | €1,470 |
| enero | €1,330 | €1,430 | €1,600 | €1,470 |
| febrero | €1,520 | €1,190 | €1,600 | €1,470 |
| marzo | €1,580 | €1,110 | -- | €1,440 |
| abril | €1,530 | €1,070 | -- | €1,420 |
| mayo | €1,280 | €1,390 | -- | €1,410 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Airaines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Airaines son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Airaines se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?