Aire-sur-la-Lys – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,700
1M
-8.6%
1Y
-32.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €112,900 |
| julio | €152,950 |
| agosto | €123,000 |
| septiembre | €95,900 |
| octubre | €95,900 |
| noviembre | €106,950 |
| diciembre | €106,950 |
| enero | €118,000 |
| febrero | €95,900 |
| marzo | €106,950 |
| abril | €95,900 |
| mayo | €87,700 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-17.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €630 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €570 |
| marzo | €560 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.17%
1M
0%
1Y
+23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.71% |
| julio | 4.95% |
| agosto | 6.16% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.54% |
| enero | 6.31% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.17% |
Costo por metro cuadrado
€1,250
1M
+30.6%
1Y
+28.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €970 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,070 |
| marzo | €1,130 |
| abril | €960 |
| mayo | €1,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.17% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,990 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1990 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€5,760
3 dormitorios
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €112.9k |
| julio | -- | €152.9k |
| agosto | -- | €123k |
| septiembre | -- | €95.9k |
| octubre | -- | €95.9k |
| noviembre | -- | €107.0k |
| diciembre | -- | €107.0k |
| enero | -- | €118k |
| febrero | €77k | €107.0k |
| marzo | -- | €107.0k |
| abril | -- | €95.9k |
| mayo | €79.5k | €95.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €610 | -- | €630 |
| julio | €610 | -- | €630 |
| agosto | €670 | -- | €630 |
| septiembre | €470 | €720 | -- |
| octubre | €410 | -- | -- |
| noviembre | €450 | -- | -- |
| diciembre | -- | €570 | €640 |
| enero | -- | €570 | €620 |
| febrero | -- | €570 | -- |
| marzo | €450 | €570 | -- |
| abril | €480 | €560 | -- |
| mayo | €480 | €560 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.91 |
| julio | -- | 20.2 |
| agosto | -- | 16.24 |
| diciembre | -- | 13.93 |
| enero | -- | 15.86 |
| mayo | 13.95 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €970 |
| julio | -- | €1,160 |
| agosto | -- | €1,230 |
| septiembre | -- | €960 |
| octubre | -- | €960 |
| noviembre | -- | €1,130 |
| diciembre | -- | €1,130 |
| enero | -- | €1,180 |
| febrero | €1,220 | €1,130 |
| marzo | -- | €1,130 |
| abril | -- | €960 |
| mayo | €1,990 | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.17 % | 2 | 5 | €87,700 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.17 % | 1 | 1 | €79,500 | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €95,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.17% y precios de propiedades desde €79,500, Aire-sur-la-Lys
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Aire-sur-la-Lys son de €87,700, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Aire-sur-la-Lys se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.17%, precio de venta €79,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?