Allevard – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,000
1M
+5.9%
1Y
+54.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €105,000 |
| julio | €90,500 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €69,500 |
| octubre | €94,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €77,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €108,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €118,000 |
| mayo | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
+1.6%
1Y
+8.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €490 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €590 |
| enero | €580 |
| febrero | €580 |
| marzo | €570 |
| abril | €560 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.67%
1M
-2.6%
1Y
-9.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.84% |
| julio | 7.99% |
| agosto | 9.12% |
| septiembre | 8.18% |
| octubre | 8.15% |
| noviembre | 8.69% |
| diciembre | 8.85% |
| enero | 10.11% |
| febrero | 8.45% |
| marzo | 8.85% |
| abril | 8.9% |
| mayo | 8.67% |
Costo por metro cuadrado
€2,070
1M
-0.7%
1Y
+6.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,270 |
| julio | €1,970 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €1,900 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,030 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,810 |
| febrero | €2,080 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €2,080 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 dormitorios (32%) | 12 listings (32%) |
| 3 dormitorios (34%) | 13 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 9 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.14% |
| 2 dormitorios | 9.57% |
| 3 dormitorios | 5.92% |
| 4+ dormitorios | 5.21% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12.01% |
| apartamentos de 30-40 m² | 9.22% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.05% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.09% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.82% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.73% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,060 |
| 2 dormitorios | €1,910 |
| 3 dormitorios | €2,100 |
| 4+ dormitorios | €1,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2060 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1970 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2080 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2130 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1960 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1650 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1990 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2070 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€5,040
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€7,560
4+ dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €55k | €112k | €134k | €170k |
| julio | €55k | €109k | €134k | €170k |
| agosto | €54k | €66.8k | €155k | €239k |
| septiembre | €54k | €89k | €155k | €139k |
| octubre | €55k | €79k | €138k | €170k |
| noviembre | €49k | €59.9k | €120k | €170k |
| diciembre | €43k | €77k | €115k | €149k |
| enero | €44.5k | €75k | €115k | €142k |
| febrero | €65k | €95k | €125k | €149k |
| marzo | €60k | €83.5k | €120k | €159.5k |
| abril | €60k | €72k | €120k | €149k |
| mayo | €55k | €69k | €127.5k | €154k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | €530 | -- | -- |
| julio | €480 | €500 | -- | -- |
| agosto | €320 | €510 | -- | -- |
| septiembre | -- | €510 | -- | -- |
| octubre | -- | €510 | -- | -- |
| noviembre | €350 | €500 | €860 | €460 |
| diciembre | -- | €560 | €600 | €600 |
| enero | -- | €560 | -- | €730 |
| febrero | -- | €560 | -- | €730 |
| marzo | €420 | €570 | -- | €690 |
| abril | €420 | €550 | -- | €640 |
| mayo | €420 | €550 | €630 | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 9.55 | 17.78 | -- | -- |
| julio | 9.55 | 18.17 | -- | -- |
| agosto | 14.06 | 10.85 | -- | -- |
| septiembre | -- | 14.47 | -- | -- |
| octubre | -- | 12.85 | -- | -- |
| noviembre | 11.67 | 9.98 | 11.64 | 30.53 |
| diciembre | -- | 11.51 | 15.97 | 20.78 |
| enero | -- | 11.14 | -- | 16.19 |
| febrero | -- | 14.11 | -- | 16.99 |
| marzo | 11.93 | 12.3 | -- | 19.26 |
| abril | 11.93 | 10.9 | -- | 19.28 |
| mayo | 10.94 | 10.45 | 16.89 | 19.18 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | €2,750 | €2,110 | €1,920 |
| julio | €2,050 | €2,540 | €2,110 | €1,860 |
| agosto | €2,010 | €1,840 | €2,350 | €2,470 |
| septiembre | €2,000 | €2,170 | €1,580 | €1,760 |
| octubre | €2,040 | €1,880 | €2,260 | €2,130 |
| noviembre | €1,820 | €1,500 | €2,000 | €1,990 |
| diciembre | €1,610 | €1,860 | €1,980 | €1,860 |
| enero | €1,590 | €1,970 | €1,930 | €1,820 |
| febrero | €2,380 | €2,380 | €2,210 | €1,860 |
| marzo | €2,210 | €2,320 | €2,110 | €1,860 |
| abril | €2,210 | €1,850 | €1,990 | €1,960 |
| mayo | €2,060 | €1,910 | €2,100 | €1,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.67 % | 25 | 13 | €125,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.14 % | 3 | 1 | €55,000 | €420 |
2 Habitaciones | 9.57 % | 4 | 8 | €69,000 | €550 |
3 Habitaciones | 5.92 % | 12 | 1 | €127,500 | €630 |
4+ Habitaciones | 5.21 % | 6 | 3 | €154,000 | €670 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.67% y precios de propiedades desde €55,000, Allevard
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Allevard son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Allevard se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.14%, precio de venta €55,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.57%, precio de venta €69,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.92%, precio de venta €127,500, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.21%, precio de venta €154,000, alquiler €670.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?