Ambazac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€212,000
1M
0%
1Y
+28.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €155,100 |
| julio | €196,150 |
| agosto | €200,000 |
| septiembre | €205,000 |
| octubre | €229,000 |
| noviembre | €229,000 |
| diciembre | €206,150 |
| enero | €192,300 |
| febrero | €212,000 |
| marzo | €180,000 |
| abril | €212,000 |
| mayo | €212,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-9.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €590 |
| enero | €590 |
| febrero | €590 |
| marzo | €590 |
| abril | €870 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.49%
1M
-22.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.71% |
| enero | 5.92% |
| febrero | 5.93% |
| marzo | 5.93% |
| abril | 7.08% |
| mayo | 5.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,570
1M
0%
1Y
+9.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,490 |
| julio | €1,670 |
| agosto | €1,560 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,790 |
| noviembre | €1,790 |
| diciembre | €1,650 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (69%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 7 listings (24%) |
| 100—200m² (69%) | 20 listings (69%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.08% |
| 100—200m² | 3.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,740 |
| 100—200m² | €1,510 |
| 200—300m² | €1,170 |
| >300m² | €430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,360
<100m²
€10.4k
100—200m²
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €136.2k | €190k | €382.5k | €368.5k |
| julio | €149.1k | €209.3k | €372.5k | €330k |
| agosto | €139.9k | €200k | €267.5k | €355k |
| septiembre | €84.1k | €200k | €267.5k | €355k |
| octubre | €162.3k | €192.3k | €295k | €355k |
| noviembre | €128.5k | €229k | €364k | €355k |
| diciembre | €124k | €210.9k | €364k | €612.5k |
| enero | €119.5k | €239.3k | €276.5k | €870k |
| febrero | €119.3k | €229.5k | €276.5k | €564.8k |
| marzo | €119.3k | €202.2k | €333k | €564.8k |
| abril | €146.7k | €215k | €333k | €259.5k |
| mayo | €146.7k | €215k | €333k | €259.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | €590 | -- |
| enero | €590 | -- |
| febrero | €590 | -- |
| marzo | €590 | -- |
| abril | €870 | -- |
| mayo | €870 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | 17.51 | -- |
| enero | 16.88 | -- |
| febrero | 16.85 | -- |
| marzo | 16.85 | -- |
| abril | 14.13 | -- |
| mayo | 14.13 | 25.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,560 | €1,330 | €1,830 | €1,150 |
| julio | €1,640 | €1,470 | €1,790 | €990 |
| agosto | €1,470 | €1,560 | €1,330 | €610 |
| septiembre | €890 | €1,560 | €1,330 | €610 |
| octubre | €1,710 | €1,500 | €1,460 | €610 |
| noviembre | €1,430 | €1,750 | €1,520 | €610 |
| diciembre | €1,380 | €1,580 | €1,520 | €1,370 |
| enero | €1,340 | €1,790 | €1,140 | €2,820 |
| febrero | €1,360 | €1,700 | €1,140 | €1,240 |
| marzo | €1,530 | €1,540 | €1,170 | €1,240 |
| abril | €1,740 | €1,510 | €1,170 | €430 |
| mayo | €1,740 | €1,510 | €1,170 | €430 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ambazac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ambazac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ambazac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?