Ancinnes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €137,170 |
| julio | €191,650 |
| agosto | €191,650 |
| septiembre | €190,990 |
| octubre | €186,240 |
| noviembre | €198,000 |
| diciembre | €196,000 |
| enero | €191,160 |
| febrero | €181,980 |
| marzo | €189,500 |
| abril | €185,740 |
| mayo | €189,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.25% |
| mayo | 5.51% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,880 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €2,170 |
| septiembre | €1,630 |
| octubre | €2,100 |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €2,180 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €2,020 |
| marzo | €1,900 |
| abril | €1,650 |
| mayo | €1,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,290 |
| 200—300m² | €950 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €137.2k | -- | -- |
| julio | €177.7k | €269.5k | -- |
| agosto | €179.8k | €269.3k | -- |
| septiembre | €149.1k | €229.9k | -- |
| octubre | €149.2k | €249.7k | -- |
| noviembre | €162.8k | €249.7k | -- |
| diciembre | €176.8k | €230k | -- |
| enero | €162.8k | €229.5k | -- |
| febrero | €158.5k | €210.2k | €218.8k |
| marzo | €160.6k | €191.2k | €218.8k |
| abril | €155.4k | €190.3k | €218.8k |
| mayo | €148k | €191.2k | €218.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 19.04 |
| mayo | 18.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,880 | -- | -- |
| julio | €2,090 | €2,160 | -- |
| agosto | €2,120 | €1,970 | -- |
| septiembre | €1,750 | €1,350 | -- |
| octubre | €1,830 | €1,600 | -- |
| noviembre | €1,870 | €1,500 | -- |
| diciembre | €2,030 | €1,550 | -- |
| enero | €1,870 | €2,000 | -- |
| febrero | €1,860 | €1,540 | €950 |
| marzo | €1,810 | €1,530 | €950 |
| abril | €1,760 | €1,390 | €950 |
| mayo | €1,700 | €1,290 | €950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ancinnes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ancinnes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ancinnes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?