Andilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€303,380
1M
-3.7%
1Y
+2.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €309,600 |
| julio | €299,440 |
| agosto | €304,400 |
| septiembre | €304,400 |
| octubre | €335,700 |
| noviembre | €308,900 |
| diciembre | €299,700 |
| enero | €299,500 |
| febrero | €299,000 |
| marzo | €299,900 |
| abril | €314,950 |
| mayo | €303,380 |
Precio mediano de alquiler
€1,170
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,210 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,170 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.88%
1M
-1.1%
1Y
-25.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.05% |
| julio | 4.51% |
| agosto | 3.75% |
| septiembre | 3.78% |
| octubre | 4.77% |
| noviembre | 4.9% |
| diciembre | 4.86% |
| enero | 4.5% |
| febrero | 4.34% |
| marzo | 4.3% |
| abril | 3.92% |
| mayo | 3.88% |
Costo por metro cuadrado
€2,760
1M
-0.6%
1Y
+2.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,670 |
| julio | €2,720 |
| agosto | €2,770 |
| septiembre | €2,770 |
| octubre | €3,020 |
| noviembre | €2,810 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,710 |
| febrero | €2,770 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (41%)
100—200m² (52%)
200—300m² (2%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 27 listings (41%) |
| 100—200m² (52%) | 34 listings (52%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,860 |
| 100—200m² | €2,700 |
| 200—300m² | €2,830 |
| >300m² | €2,930 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.0k
100—200m²
€14.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €258.1k | €358.0k | €393k | €1.35M |
| julio | €250.5k | €332.8k | -- | €1.35M |
| agosto | €260.1k | €382k | €478.5k | €1.35M |
| septiembre | €260.1k | €379.7k | -- | €1.35M |
| octubre | €261.9k | €339.7k | -- | €1.35M |
| noviembre | €262.8k | €339.9k | -- | €971k |
| diciembre | €261.5k | €341.7k | -- | €971k |
| enero | €260k | €346.1k | -- | €971k |
| febrero | €257.4k | €345.6k | -- | €950k |
| marzo | €235.4k | €349.2k | -- | €1.35M |
| abril | €242.7k | €359.3k | €645k | €1.35M |
| mayo | €242.8k | €363.2k | €645k | €936.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,270 | €1,250 |
| julio | -- | €1,250 |
| agosto | -- | €1,200 |
| septiembre | -- | €1,200 |
| octubre | €1,280 | €1,200 |
| noviembre | €1,220 | €1,200 |
| diciembre | €1,220 | €1,170 |
| enero | €1,160 | €1,170 |
| febrero | -- | €1,250 |
| marzo | -- | €1,250 |
| abril | -- | €1,170 |
| mayo | -- | €1,170 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 16.93 | 23.86 |
| julio | -- | 22.19 |
| agosto | -- | 26.64 |
| septiembre | -- | 26.48 |
| octubre | 17.01 | 23.69 |
| noviembre | 17.93 | 23.7 |
| diciembre | 17.84 | 24.27 |
| enero | 18.68 | 24.58 |
| febrero | -- | 23.04 |
| marzo | -- | 23.28 |
| abril | -- | 25.52 |
| mayo | -- | 25.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,040 | €2,860 | €1,670 | €3,470 |
| julio | €2,950 | €2,660 | -- | €3,470 |
| agosto | €3,060 | €2,980 | €1,830 | €3,470 |
| septiembre | €3,060 | €2,970 | -- | €3,730 |
| octubre | €3,030 | €2,690 | -- | €4,020 |
| noviembre | €3,090 | €2,610 | -- | €3,020 |
| diciembre | €3,080 | €2,630 | -- | €3,020 |
| enero | €3,060 | €2,590 | -- | €3,020 |
| febrero | €3,030 | €2,660 | -- | €2,950 |
| marzo | €2,770 | €2,540 | -- | €4,020 |
| abril | €2,850 | €2,600 | €2,830 | €4,030 |
| mayo | €2,860 | €2,700 | €2,830 | €2,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Andilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Andilly son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Andilly se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?