Anet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€228,780
1M
-5.4%
1Y
-7.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €169,000 |
| julio | €169,000 |
| agosto | €140,500 |
| septiembre | €159,000 |
| octubre | €114,900 |
| noviembre | €184,950 |
| diciembre | €178,490 |
| enero | €187,500 |
| febrero | €176,000 |
| marzo | €228,750 |
| abril | €241,890 |
| mayo | €228,780 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
+15.6%
1Y
+10.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €720 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €670 |
| enero | €590 |
| febrero | €830 |
| marzo | €660 |
| abril | €640 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29%
1M
+6.6%
1Y
+1.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.7% |
| julio | 6.61% |
| agosto | 8.23% |
| septiembre | 8.38% |
| octubre | 8.14% |
| noviembre | 9.28% |
| diciembre | 7.64% |
| enero | 8.03% |
| febrero | 8.39% |
| marzo | 4.27% |
| abril | 4.02% |
| mayo | 4.29% |
Costo por metro cuadrado
€3,040
1M
-3%
1Y
-11.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,100 |
| julio | €2,110 |
| agosto | €1,760 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €2,400 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,160 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €3,040 |
| abril | €3,140 |
| mayo | €3,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.94% |
| 3 dormitorios | 4.17% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.76% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,530 |
| 3 dormitorios | €3,540 |
| 4+ dormitorios | €3,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3680 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3790 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
2 dormitorios
€7,680
3 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €70k | €236.4k | €169k |
| julio | €88.5k | €169k | €221k |
| agosto | €88.5k | €159k | €159k |
| septiembre | €88.5k | €227.4k | €159k |
| octubre | €88.5k | €187.9k | -- |
| noviembre | €70.0k | €184.9k | €416k |
| diciembre | €70.0k | €178.5k | €215k |
| enero | -- | €176k | €199k |
| febrero | -- | €145.4k | €199k |
| marzo | €195k | €228.8k | €295.7k |
| abril | €195k | €255k | €295.7k |
| mayo | €195k | €241.9k | €286.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €670 | €770 | -- |
| julio | -- | €670 | -- | €760 |
| agosto | €370 | €720 | -- | €760 |
| septiembre | €370 | €720 | -- | €880 |
| octubre | -- | €800 | €680 | -- |
| noviembre | -- | €720 | €720 | -- |
| diciembre | -- | €670 | €780 | -- |
| enero | -- | €490 | €930 | -- |
| febrero | -- | €760 | €900 | -- |
| marzo | -- | €590 | €950 | -- |
| abril | -- | €600 | €840 | -- |
| mayo | -- | €640 | €840 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 8.71 | 25.59 | -- |
| julio | 11.01 | -- | 24.23 |
| agosto | 10.24 | -- | 17.43 |
| septiembre | 10.24 | -- | 15.06 |
| octubre | 9.22 | 23.06 | -- |
| noviembre | 8.1 | 21.33 | -- |
| diciembre | 8.71 | 19.13 | -- |
| enero | -- | 15.77 | -- |
| febrero | -- | 13.54 | -- |
| marzo | 27.66 | 20.07 | -- |
| abril | 27.08 | 25.3 | -- |
| mayo | 25.39 | 24 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,500 | €2,700 | €1,840 |
| julio | €2,210 | €2,090 | €2,540 |
| agosto | €2,210 | €1,960 | €1,990 |
| septiembre | €2,210 | €2,610 | €1,990 |
| octubre | €2,210 | €2,320 | -- |
| noviembre | €2,500 | €2,400 | €2,570 |
| diciembre | €2,500 | €2,200 | €1,500 |
| enero | -- | €2,170 | €1,390 |
| febrero | -- | €2,050 | €1,390 |
| marzo | €3,530 | €3,350 | €3,100 |
| abril | €3,530 | €3,390 | €3,100 |
| mayo | €3,530 | €3,540 | €3,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.29 % | 9 | 2 | €228,780 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.94 % | 1 | 1 | €195,000 | €640 |
3 Habitaciones | 4.17 % | 6 | 1 | €241,890 | €840 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €286,430 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.29% y precios de propiedades desde €195,000, Anet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Anet son de €228,780, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Anet se pagará en 25.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.94%, precio de venta €195,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.17%, precio de venta €241,890, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €286,430, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?