Angoulins – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€439,900
1M
+2.3%
1Y
-3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €399,400 |
| julio | €407,830 |
| agosto | €443,700 |
| septiembre | €444,900 |
| octubre | €410,830 |
| noviembre | €413,330 |
| diciembre | €410,490 |
| enero | €383,300 |
| febrero | €374,300 |
| marzo | €399,900 |
| abril | €430,000 |
| mayo | €439,900 |
Precio mediano de alquiler
€1,380
1M
0%
1Y
-8.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,440 |
| septiembre | €1,440 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,460 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €1,380 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.5%
1M
-0.8%
1Y
-3.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.75% |
| julio | 4.44% |
| agosto | 4.6% |
| septiembre | 4.6% |
| octubre | 4.63% |
| noviembre | 4.75% |
| diciembre | 4.54% |
| enero | 4.51% |
| febrero | 4.54% |
| marzo | 4.54% |
| abril | 4.54% |
| mayo | 4.5% |
Costo por metro cuadrado
€4,400
1M
-4.9%
1Y
-3.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,290 |
| julio | €3,710 |
| agosto | €4,420 |
| septiembre | €4,450 |
| octubre | €4,260 |
| noviembre | €4,130 |
| diciembre | €4,370 |
| enero | €4,120 |
| febrero | €4,020 |
| marzo | €4,300 |
| abril | €4,620 |
| mayo | €4,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (51%)
100—200m² (34%)
200—300m² (11%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (51%) | 50 listings (51%) |
| 100—200m² (34%) | 33 listings (34%) |
| 200—300m² (11%) | 11 listings (11%) |
| >300m² (4%) | 4 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,660 |
| 100—200m² | €4,410 |
| 200—300m² | €5,180 |
| >300m² | €4,020 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 49 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.6k
<100m²
€16.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €384.1k | €548.5k | €1.20M | -- |
| julio | €372.3k | €644.0k | €1.08M | -- |
| agosto | €375k | €648.1k | €999k | €3.88M |
| septiembre | €375k | €669.5k | €999k | -- |
| octubre | €373.3k | €649k | €999k | €1.98M |
| noviembre | €369.9k | €647.2k | €997.5k | €1.98M |
| diciembre | €364.6k | €574.5k | €949k | €1.98M |
| enero | €366.4k | €538.5k | €949k | €1.98M |
| febrero | €364k | €480k | €1.05M | €1.98M |
| marzo | €364k | €599.5k | €949k | €1.98M |
| abril | €364.6k | €587.0k | €928k | €1.70M |
| mayo | €367.6k | €609.0k | €1.16M | €1.70M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,440 |
| septiembre | €1,440 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,460 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €1,380 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,380 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 26.68 |
| julio | 22.51 |
| agosto | 21.72 |
| septiembre | 21.72 |
| octubre | 21.62 |
| noviembre | 21.06 |
| diciembre | 22.05 |
| enero | 22.16 |
| febrero | 22.01 |
| marzo | 22.01 |
| abril | 22.05 |
| mayo | 22.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,630 | €3,710 | €5,560 | -- |
| julio | €4,830 | €4,540 | €5,120 | -- |
| agosto | €4,570 | €4,600 | €4,560 | €12.5k |
| septiembre | €4,570 | €4,710 | €4,480 | -- |
| octubre | €4,550 | €4,510 | €4,720 | €4,670 |
| noviembre | €4,490 | €4,620 | €4,630 | €4,670 |
| diciembre | €4,410 | €4,470 | €4,490 | €4,670 |
| enero | €4,520 | €4,430 | €4,410 | €4,670 |
| febrero | €4,730 | €4,000 | €4,720 | €4,670 |
| marzo | €4,760 | €4,390 | €4,260 | €4,670 |
| abril | €4,800 | €4,320 | €4,160 | €4,020 |
| mayo | €4,660 | €4,410 | €5,180 | €4,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 20 | -- | €384,150 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €192,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €358,970 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €540,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €192,500, Angoulins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Angoulins son de €384,150, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Angoulins se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €192,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €358,970, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €540,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?