Apremont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €559,500 |
| julio | €520,000 |
| agosto | €399,000 |
| septiembre | €520,000 |
| octubre | €414,500 |
| noviembre | €599,000 |
| diciembre | €599,000 |
| enero | €559,000 |
| febrero | €599,000 |
| marzo | €599,000 |
| abril | €519,000 |
| mayo | €532,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,910 |
| julio | €2,380 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.83% |
| julio | 4.76% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.01% |
| diciembre | 4.01% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 3.71% |
| abril | 4.07% |
| mayo | 4.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,550 |
| julio | €3,920 |
| agosto | €3,070 |
| septiembre | €4,000 |
| octubre | €3,130 |
| noviembre | €4,440 |
| diciembre | €4,440 |
| enero | €4,140 |
| febrero | €4,440 |
| marzo | €4,440 |
| abril | €3,840 |
| mayo | €3,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (67%) | 6 listings (67%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.07% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,250 |
| 100—200m² | €4,040 |
| 200—300m² | €2,690 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €195k | €599k | €520k |
| julio | €272k | €599k | €520k |
| agosto | €269k | €399k | €520k |
| septiembre | €269k | €599k | €520k |
| octubre | €279k | €599k | -- |
| noviembre | €279k | €599k | -- |
| diciembre | €279k | €599k | -- |
| enero | -- | €599k | €419k |
| febrero | €279k | €599k | €419k |
| marzo | €269k | €599k | €419k |
| abril | €259k | €545k | €419k |
| mayo | €259k | €545k | €557k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,910 |
| julio | €2,380 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 26.13 |
| julio | 21.02 |
| noviembre | 24.96 |
| diciembre | 24.96 |
| marzo | 26.98 |
| abril | 24.55 |
| mayo | 24.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,900 | €4,520 | €2,500 |
| julio | €4,770 | €4,610 | €2,520 |
| agosto | €4,480 | €3,070 | €2,520 |
| septiembre | €4,720 | €4,610 | €2,500 |
| octubre | €4,570 | €4,330 | -- |
| noviembre | €4,570 | €4,130 | -- |
| diciembre | €4,570 | €4,440 | -- |
| enero | -- | €4,440 | €2,050 |
| febrero | €4,570 | €4,440 | €2,050 |
| marzo | €4,410 | €4,440 | €2,050 |
| abril | €4,250 | €4,040 | €2,050 |
| mayo | €4,250 | €4,040 | €2,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Apremont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Apremont son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Apremont se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?