Ardenay-sur-Mérize – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €223,710 |
| julio | €234,340 |
| agosto | €224,210 |
| septiembre | €234,340 |
| octubre | €224,210 |
| noviembre | €224,210 |
| diciembre | €218,760 |
| enero | €223,210 |
| febrero | €223,210 |
| marzo | €223,710 |
| abril | €251,080 |
| mayo | €215,780 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.88% |
| mayo | 5.42% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,280 |
| julio | €2,400 |
| agosto | €2,290 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,290 |
| noviembre | €2,290 |
| diciembre | €2,280 |
| enero | €2,330 |
| febrero | €2,330 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €2,460 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.42% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €244.5k | €215.5k |
| julio | €244.5k | €219.8k |
| agosto | €224.2k | €254.9k |
| septiembre | €224.2k | €289.9k |
| octubre | €223.7k | €289.9k |
| noviembre | €223.7k | €289.9k |
| diciembre | €218.6k | €259.1k |
| enero | €218.8k | €299.5k |
| febrero | €218.8k | €299.5k |
| marzo | €218.8k | €290.5k |
| abril | €194.9k | €295k |
| mayo | €194.9k | €265.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 20.49 |
| mayo | 18.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,570 | €1,800 |
| julio | €2,570 | €2,050 |
| agosto | €2,360 | €2,380 |
| septiembre | €2,360 | €2,710 |
| octubre | €2,350 | €2,710 |
| noviembre | €2,350 | €2,710 |
| diciembre | €2,300 | €2,390 |
| enero | €2,300 | €2,720 |
| febrero | €2,300 | €2,720 |
| marzo | €2,300 | €2,530 |
| abril | €2,670 | €2,460 |
| mayo | €2,670 | €1,870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ardenay-sur-Mérize
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ardenay-sur-Mérize son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ardenay-sur-Mérize se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?