Argentan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Orne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,900
1M
+8.1%
1Y
+4.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €83,500 |
| julio | €85,250 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €92,250 |
| octubre | €95,500 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €125,250 |
| enero | €95,500 |
| febrero | €93,400 |
| marzo | €93,400 |
| abril | €81,350 |
| mayo | €87,900 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
+4.3%
1Y
+0.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €390 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €540 |
| enero | €430 |
| febrero | €380 |
| marzo | €430 |
| abril | €420 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.92%
1M
-7.4%
1Y
+2.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.1% |
| julio | 9.19% |
| agosto | 7.04% |
| septiembre | 8.51% |
| octubre | 7.6% |
| noviembre | 7.67% |
| diciembre | 5.7% |
| enero | 5.6% |
| febrero | 7.01% |
| marzo | 6.72% |
| abril | 6.39% |
| mayo | 5.92% |
Costo por metro cuadrado
€1,300
1M
-7.1%
1Y
-21.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,590 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €2,560 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €1,180 |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (23%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (23%) | 8 listings (23%) |
| 2 dormitorios (34%) | 12 listings (34%) |
| 3 dormitorios (29%) | 10 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 5 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.15% |
| 2 dormitorios | 6.61% |
| 3 dormitorios | 3.08% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.15% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.27% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.56% |
| apartamentos de 80-90 m² | 2.23% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.27% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,090 |
| 2 dormitorios | €1,890 |
| 3 dormitorios | €2,780 |
| 4+ dormitorios | €1,020 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2090 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1870 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1780 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2830 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2970 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,280
1 dormitorio
€3,720
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €77k | €79k | €86k |
| julio | -- | €77k | €79k | €132.2k |
| agosto | -- | €83k | €94k | €177.4k |
| septiembre | -- | €89k | €89k | €177.4k |
| octubre | -- | €95.5k | €89k | €168.5k |
| noviembre | -- | €125.3k | €89k | €168.5k |
| diciembre | -- | €94.5k | €161k | €250k |
| enero | -- | €93.4k | €189k | -- |
| febrero | €60.5k | €71.2k | €258.5k | €164.5k |
| marzo | €60.5k | €87.9k | €217k | €110k |
| abril | €60.5k | €82.4k | -- | €80.3k |
| mayo | €60.5k | €82.4k | €195.5k | €80.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | €470 | €850 | -- |
| julio | €360 | €480 | €770 | -- |
| agosto | €350 | €590 | €770 | €690 |
| septiembre | €400 | €590 | €770 | -- |
| octubre | €400 | €540 | €770 | -- |
| noviembre | €350 | €590 | €700 | -- |
| diciembre | €410 | €480 | €850 | €680 |
| enero | €290 | €430 | €700 | -- |
| febrero | €310 | €440 | €700 | -- |
| marzo | €300 | €480 | €850 | -- |
| abril | €310 | €460 | €500 | -- |
| mayo | €310 | €450 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.71 | 7.75 | -- |
| julio | -- | 13.37 | 8.52 | -- |
| agosto | -- | 11.72 | 10.13 | 21.48 |
| septiembre | -- | 12.57 | 9.59 | -- |
| octubre | -- | 14.88 | 9.59 | -- |
| noviembre | -- | 17.69 | 10.66 | -- |
| diciembre | -- | 16.52 | 15.78 | 30.86 |
| enero | -- | 18.14 | 22.4 | -- |
| febrero | 16.5 | 13.56 | 30.64 | -- |
| marzo | 16.81 | 15.26 | 21.27 | -- |
| abril | 16.5 | 15.01 | -- | -- |
| mayo | 16.26 | 15.12 | 32.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,540 | €1,230 | €1,100 |
| julio | -- | €1,540 | €1,230 | €1,620 |
| agosto | -- | €1,700 | €1,420 | €2,100 |
| septiembre | -- | €1,870 | €1,350 | €2,100 |
| octubre | -- | €2,000 | €1,350 | €2,060 |
| noviembre | -- | €2,910 | €1,310 | €2,060 |
| diciembre | -- | €2,160 | €2,330 | €2,970 |
| enero | -- | €2,440 | €2,200 | -- |
| febrero | €2,090 | €1,850 | €2,420 | €2,010 |
| marzo | €2,090 | €2,010 | €2,110 | €1,310 |
| abril | €2,090 | €1,890 | -- | €1,020 |
| mayo | €2,090 | €1,890 | €2,780 | €1,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.92 % | 20 | 15 | €87,900 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.15 % | 1 | 7 | €60,500 | €310 |
2 Habitaciones | 6.61 % | 8 | 4 | €82,400 | €450 |
3 Habitaciones | 3.08 % | 6 | 4 | €195,500 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €80,300 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.92% y precios de propiedades desde €60,500, Argentan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Argentan son de €87,900, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Argentan se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.15%, precio de venta €60,500, alquiler €310.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.61%, precio de venta €82,400, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.08%, precio de venta €195,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,300, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?