Argenton-sur-Creuse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,000
1M
-3%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €143,000 |
| julio | €132,500 |
| agosto | €153,000 |
| septiembre | €168,260 |
| octubre | €164,500 |
| noviembre | €163,650 |
| diciembre | €166,630 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €159,300 |
| marzo | €156,000 |
| abril | €154,650 |
| mayo | €150,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €580 |
| agosto | €500 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €580 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | €580 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.35%
1M
+7%
1Y
+2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.26% |
| julio | 7.59% |
| agosto | 6.09% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.1% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.65% |
| marzo | 3.84% |
| abril | 4.07% |
| mayo | 4.35% |
Costo por metro cuadrado
€1,470
1M
-4%
1Y
+14.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,230 |
| agosto | €1,360 |
| septiembre | €1,590 |
| octubre | €1,610 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,420 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (46%)
100—200m² (41%)
200—300m² (5%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (46%) | 18 listings (46%) |
| 100—200m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.35% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,090 |
| 100—200m² | €1,430 |
| 200—300m² | €1,190 |
| >300m² | €980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
100—200m²
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €95.8k | €175k | €309k | €294.5k |
| julio | €91.7k | €173k | €330.5k | €294.5k |
| agosto | €98.5k | €173k | €194.2k | €171.2k |
| septiembre | €149.8k | €180.5k | €194.2k | €435.4k |
| octubre | €157.1k | €179k | €138.4k | €435.4k |
| noviembre | €98k | €169.9k | €194.2k | €435.4k |
| diciembre | €111.5k | €173k | €250k | €435.4k |
| enero | €114.5k | €164.3k | €250k | €435.4k |
| febrero | €102k | €174k | €254k | €435.4k |
| marzo | €105k | €181.0k | €258k | €171.2k |
| abril | €99k | €171.2k | €258k | €374k |
| mayo | €83.4k | €160k | €292.5k | €374k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €580 | -- |
| julio | €580 | -- |
| agosto | €500 | -- |
| noviembre | €580 | -- |
| febrero | €650 | -- |
| marzo | -- | €580 |
| abril | -- | €580 |
| mayo | -- | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 13.77 | -- |
| julio | 13.18 | -- |
| agosto | 16.43 | -- |
| noviembre | 14.08 | -- |
| febrero | 13.08 | -- |
| marzo | -- | 26.01 |
| abril | -- | 24.6 |
| mayo | -- | 22.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,200 | €1,410 | €1,350 | €920 |
| julio | €1,150 | €1,290 | €1,490 | €920 |
| agosto | €1,230 | €1,290 | €820 | €550 |
| septiembre | €1,760 | €1,460 | €820 | €1,250 |
| octubre | €1,850 | €1,560 | €570 | €1,170 |
| noviembre | €1,090 | €1,380 | €780 | €1,170 |
| diciembre | €1,290 | €1,540 | €1,090 | €1,170 |
| enero | €1,390 | €1,330 | €1,090 | €1,170 |
| febrero | €1,210 | €1,370 | €1,180 | €1,170 |
| marzo | €1,250 | €1,560 | €1,120 | €550 |
| abril | €1,190 | €1,560 | €1,120 | €980 |
| mayo | €1,090 | €1,430 | €1,190 | €980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 19.91 % | 1 | 7 | €25,000 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €380 |
3 Habitaciones | 21.17 % | 1 | 4 | €25,000 | €440 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 19.91% y precios de propiedades desde €25,000, Argenton-sur-Creuse
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Argenton-sur-Creuse son de €25,000, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Argenton-sur-Creuse se pagará en 5.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 21.17%, precio de venta €25,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?