Arnouville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,250
1M
-12.5%
1Y
+13.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €231,600 |
| julio | €236,890 |
| agosto | €232,200 |
| septiembre | €223,640 |
| octubre | €232,100 |
| noviembre | €192,100 |
| diciembre | €211,550 |
| enero | €232,000 |
| febrero | €225,500 |
| marzo | €219,070 |
| abril | €227,750 |
| mayo | €199,250 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
-1.9%
1Y
+7.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | -- |
| agosto | €860 |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | €890 |
| enero | €830 |
| febrero | €920 |
| marzo | €930 |
| abril | €900 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.99%
1M
+12.4%
1Y
+15.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.58% |
| julio | -- |
| agosto | 5.82% |
| septiembre | 5.44% |
| octubre | 5.22% |
| noviembre | 5.51% |
| diciembre | 5.41% |
| enero | 5.34% |
| febrero | 5.27% |
| marzo | 5.92% |
| abril | 6.22% |
| mayo | 6.99% |
Costo por metro cuadrado
€3,190
1M
-16%
1Y
-12.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,860 |
| julio | €4,080 |
| agosto | €4,000 |
| septiembre | €3,990 |
| octubre | €4,000 |
| noviembre | €3,310 |
| diciembre | €3,710 |
| enero | €4,070 |
| febrero | €3,890 |
| marzo | €3,650 |
| abril | €3,800 |
| mayo | €3,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (21%)
2 dormitorios (16%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (21%) | 4 listings (21%) |
| 2 dormitorios (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 dormitorios (26%) | 5 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
91 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.09% |
| 2 dormitorios | 7.95% |
| 3 dormitorios | 6.05% |
| 4+ dormitorios | 5.83% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.09% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.23% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.62% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,000 |
| 2 dormitorios | €3,910 |
| 3 dormitorios | €3,320 |
| 4+ dormitorios | €3,270 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5000 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4440 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3190 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2800 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4570 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
1 dormitorio
€10.7k
2 dormitorios
€9,960
3 dormitorios
€12k
4+ dormitorios
€16.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €149.6k | €184.8k | €231.6k | €292k |
| julio | €154k | €190k | €258.3k | €337.9k |
| agosto | €149.6k | €186.8k | €281k | €355.3k |
| septiembre | €150k | €189.3k | €264.6k | €332.3k |
| octubre | €150k | €210.6k | €261.2k | €338.5k |
| noviembre | €137.1k | €174.5k | €229k | €277.1k |
| diciembre | €150k | €189.5k | €246.5k | €288k |
| enero | €137.1k | €184.1k | €240.7k | €346.4k |
| febrero | €150k | €189.2k | €239.8k | €287.9k |
| marzo | €149k | €179.9k | €236.5k | €296.7k |
| abril | €150k | €173.9k | €234.8k | €310.1k |
| mayo | €150k | €125k | €199k | €288k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | -- | -- | -- |
| agosto | €850 | €860 | -- | €1,350 |
| septiembre | -- | -- | -- | €1,350 |
| octubre | €630 | -- | -- | €1,300 |
| noviembre | €660 | €890 | -- | €1,100 |
| diciembre | €870 | €860 | €1,130 | €1,300 |
| enero | €740 | €790 | €870 | €1,300 |
| febrero | -- | €700 | €910 | €1,240 |
| marzo | €830 | -- | €920 | €1,300 |
| abril | €890 | €830 | €1,030 | €1,400 |
| mayo | €890 | €830 | €1,000 | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 17.93 | -- | -- | -- |
| agosto | 14.66 | 18.01 | -- | 21.93 |
| septiembre | -- | -- | -- | 20.52 |
| octubre | 19.7 | -- | -- | 21.7 |
| noviembre | 17.25 | 16.37 | -- | 20.99 |
| diciembre | 14.45 | 18.3 | 18.26 | 18.46 |
| enero | 15.43 | 19.42 | 23.19 | 22.21 |
| febrero | -- | 22.68 | 21.96 | 19.38 |
| marzo | 14.97 | -- | 21.42 | 19.02 |
| abril | 14.11 | 17.49 | 19.04 | 18.46 |
| mayo | 14.11 | 12.57 | 16.54 | 17.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,330 | €4,860 | €3,860 | €3,400 |
| julio | €5,130 | €4,750 | €4,230 | €4,360 |
| agosto | €4,820 | €4,670 | €4,680 | €4,610 |
| septiembre | €4,840 | €4,730 | €4,380 | €4,150 |
| octubre | €4,840 | €5,260 | €4,290 | €4,180 |
| noviembre | €4,420 | €4,360 | €3,820 | €3,460 |
| diciembre | €4,920 | €4,740 | €4,080 | €3,740 |
| enero | €4,490 | €4,600 | €4,110 | €4,280 |
| febrero | €4,840 | €4,790 | €4,100 | €3,580 |
| marzo | €4,970 | €4,500 | €3,890 | €3,710 |
| abril | €5,000 | €4,350 | €3,890 | €3,860 |
| mayo | €5,000 | €3,910 | €3,320 | €3,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.99 % | 12 | 7 | €199,250 | €890 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.09 % | 3 | 1 | €150,000 | €890 |
2 Habitaciones | 7.95 % | 1 | 2 | €125,000 | €830 |
3 Habitaciones | 6.05 % | 3 | 2 | €199,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | 5.83 % | 5 | 2 | €288,000 | €1,400 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.99% y precios de propiedades desde €125,000, Arnouville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arnouville son de €199,250, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Arnouville se pagará en 18.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.09%, precio de venta €150,000, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.95%, precio de venta €125,000, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.05%, precio de venta €199,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.83%, precio de venta €288,000, alquiler €1,400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?