Arpaillargues-et-Aureillac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €398,000 |
| julio | €398,000 |
| agosto | €408,500 |
| septiembre | €398,000 |
| octubre | €418,000 |
| noviembre | €418,000 |
| diciembre | €398,000 |
| enero | €398,000 |
| febrero | €363,000 |
| marzo | €399,000 |
| abril | €399,000 |
| mayo | €398,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,600 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.27% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.69% |
| abril | 4.85% |
| mayo | 4.85% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,620 |
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,110 |
| septiembre | €3,280 |
| octubre | €3,140 |
| noviembre | €3,600 |
| diciembre | €3,620 |
| enero | €3,620 |
| febrero | €3,300 |
| marzo | €3,630 |
| abril | €3,330 |
| mayo | €3,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 100—200m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €3,070 |
| 200—300m² | €1,730 |
| >300m² | €7,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €249k | €405.8k | -- | €895k |
| julio | €284.5k | €408k | €363k | €863.5k |
| agosto | €320k | €408.5k | €363k | €863.5k |
| septiembre | €249k | €418k | €363k | €895k |
| octubre | €249k | €450k | €363k | €832k |
| noviembre | €301.8k | €439k | -- | €1.63M |
| diciembre | €291.8k | €418k | €363k | €895k |
| enero | €298.5k | €422k | €363k | €832k |
| febrero | €299.5k | €419k | €363k | -- |
| marzo | €320k | €419k | €363k | €2.37M |
| abril | €309k | €410k | €363k | €2.32M |
| mayo | €309k | €413k | €363k | €2.24M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €1,600 |
| marzo | €1,250 | -- |
| abril | €1,250 | -- |
| mayo | €1,250 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 23.44 |
| marzo | 21.33 | -- |
| abril | 20.6 | -- |
| mayo | 20.6 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,770 | €3,050 | -- | €2,900 |
| julio | €3,180 | €2,910 | €1,730 | €1,820 |
| agosto | €3,600 | €3,010 | €1,730 | €2,270 |
| septiembre | €2,800 | €3,140 | €1,730 | €2,900 |
| octubre | €2,800 | €3,350 | €1,730 | €1,850 |
| noviembre | €3,370 | €3,300 | -- | €5,190 |
| diciembre | €3,280 | €3,110 | €1,730 | €2,800 |
| enero | €3,350 | €3,140 | €1,730 | €1,850 |
| febrero | €3,330 | €3,130 | €1,730 | -- |
| marzo | €3,560 | €3,100 | €1,730 | €7,410 |
| abril | €3,430 | €3,040 | €1,730 | €7,250 |
| mayo | €3,440 | €3,070 | €1,730 | €7,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Arpaillargues-et-Aureillac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arpaillargues-et-Aureillac son de --, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Arpaillargues-et-Aureillac se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?