Arrou – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€136,580
1M
-5.9%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,000 |
| julio | €147,750 |
| agosto | €148,300 |
| septiembre | €184,050 |
| octubre | €180,300 |
| noviembre | €198,000 |
| diciembre | €187,500 |
| enero | €137,500 |
| febrero | €133,000 |
| marzo | €136,000 |
| abril | €145,080 |
| mayo | €136,580 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
0%
1Y
+13.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €580 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.43%
1M
+7.1%
1Y
-27.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.33% |
| julio | 6.73% |
| agosto | 7.18% |
| septiembre | 6.24% |
| octubre | 5.87% |
| noviembre | 5.87% |
| diciembre | 5.87% |
| enero | 8.57% |
| febrero | 8.51% |
| marzo | 8.51% |
| abril | 6.94% |
| mayo | 7.43% |
Costo por metro cuadrado
€1,160
1M
-0.3%
1Y
+5.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,110 |
| julio | €1,170 |
| agosto | €1,170 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,410 |
| enero | €1,020 |
| febrero | €970 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (35%)
100—200m² (54%)
200—300m² (8%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 9 listings (35%) |
| 100—200m² (54%) | 14 listings (54%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,100 |
| 200—300m² | €1,250 |
| >300m² | €660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
<100m²
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €114k | €142.5k | €280k | €299k |
| julio | €124.8k | €149.5k | €280k | €299k |
| agosto | €117k | €168.5k | €280k | €299k |
| septiembre | €134.6k | €194.5k | €280k | €299k |
| octubre | €118.5k | €188.3k | €280k | €299k |
| noviembre | €118.5k | €199.4k | €280k | €299k |
| diciembre | €118.5k | €194.5k | €313.5k | €299k |
| enero | €98k | €137.5k | €306.8k | €299k |
| febrero | €98k | €133k | €306.8k | €299k |
| marzo | €98k | €181k | €306.8k | €299k |
| abril | €116.8k | €137.2k | €306.8k | €299k |
| mayo | €109k | €136.6k | €306.8k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €870 |
| julio | €700 | -- |
| agosto | €700 | -- |
| septiembre | €700 | -- |
| octubre | €580 | -- |
| noviembre | €580 | -- |
| diciembre | €580 | -- |
| enero | €700 | -- |
| febrero | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| abril | €680 | -- |
| mayo | €680 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.65 |
| julio | 14.85 | -- |
| agosto | 13.93 | -- |
| septiembre | 16.02 | -- |
| octubre | 17.03 | -- |
| noviembre | 17.03 | -- |
| diciembre | 17.03 | -- |
| enero | 11.67 | -- |
| febrero | 11.75 | -- |
| marzo | 11.75 | -- |
| abril | 14.41 | -- |
| mayo | 13.46 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,420 | €1,030 | €1,400 | €660 |
| julio | €1,650 | €1,020 | €1,400 | €660 |
| agosto | €1,560 | €1,130 | €1,400 | €660 |
| septiembre | €1,670 | €1,360 | €1,400 | €660 |
| octubre | €1,570 | €1,470 | €1,400 | €660 |
| noviembre | €1,480 | €1,380 | €1,400 | €660 |
| diciembre | €1,480 | €1,420 | €1,280 | €660 |
| enero | €1,380 | €1,020 | €1,250 | €660 |
| febrero | €1,380 | €970 | €1,250 | €660 |
| marzo | €1,380 | €1,320 | €1,250 | €660 |
| abril | €1,780 | €1,100 | €1,250 | €660 |
| mayo | €1,540 | €1,100 | €1,250 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Arrou
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arrou son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Arrou se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?