Assais-les-Jumeaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €100,250 |
| julio | €100,250 |
| agosto | €166,000 |
| septiembre | €166,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €103,500 |
| enero | €89,600 |
| febrero | €165,500 |
| marzo | €184,500 |
| abril | €166,750 |
| mayo | €143,250 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €660 |
| mayo | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.75% |
| mayo | 5.53% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €660 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €470 |
| diciembre | €470 |
| enero | €550 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €1,270 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 9 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.53% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €990 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €58k | €141.8k | €85k |
| julio | €58k | €140.8k | €85k |
| agosto | -- | €167k | €85k |
| septiembre | -- | €167k | €85k |
| octubre | -- | €121.5k | €75k |
| noviembre | -- | €74.1k | €75k |
| diciembre | -- | €132k | €75k |
| enero | -- | €16.2k | €163k |
| febrero | -- | €168k | €163k |
| marzo | -- | €206k | €163k |
| abril | -- | €166.8k | -- |
| mayo | -- | €143.3k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €660 |
| mayo | €660 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 21.05 |
| mayo | 18.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €670 | €930 | €300 |
| julio | €670 | €930 | €300 |
| agosto | -- | €920 | €300 |
| septiembre | -- | €920 | €300 |
| octubre | -- | €800 | €260 |
| noviembre | -- | €520 | €260 |
| diciembre | -- | €820 | €260 |
| enero | -- | €130 | €820 |
| febrero | -- | €1,240 | €820 |
| marzo | -- | €1,430 | €820 |
| abril | -- | €1,190 | -- |
| mayo | -- | €990 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Assais-les-Jumeaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Assais-les-Jumeaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Assais-les-Jumeaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?