Aubignan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€108,450
1M
0%
1Y
-4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,250 |
| julio | €113,000 |
| agosto | €116,500 |
| septiembre | €121,000 |
| octubre | €124,250 |
| noviembre | €135,250 |
| diciembre | €140,400 |
| enero | €143,000 |
| febrero | €133,250 |
| marzo | €108,450 |
| abril | €108,450 |
| mayo | €108,450 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
-6.5%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €650 |
| agosto | €740 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €840 |
| diciembre | €790 |
| enero | €850 |
| febrero | €860 |
| marzo | €850 |
| abril | €770 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.64%
1M
+25.1%
1Y
-25.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.01% |
| julio | 9.79% |
| agosto | 7.68% |
| septiembre | 7.23% |
| octubre | 8.64% |
| noviembre | 8.15% |
| diciembre | 6.3% |
| enero | 7.07% |
| febrero | 7.8% |
| marzo | 8.37% |
| abril | 7.7% |
| mayo | 9.64% |
Costo por metro cuadrado
€2,260
1M
0%
1Y
-3.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,280 |
| julio | €2,350 |
| agosto | €2,430 |
| septiembre | €2,520 |
| octubre | €2,590 |
| noviembre | €2,790 |
| diciembre | €2,890 |
| enero | €2,380 |
| febrero | €2,220 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €2,260 |
| mayo | €2,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 3 dormitorios (64%) | 9 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 15.7% |
| 3 dormitorios | 9.41% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.14% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.05% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,350 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €1,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1730 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
Estudio
€8,280
2 dormitorios
€7,560
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59.5k | €48.5k | €113.3k | -- |
| julio | €59.5k | €48.5k | €120.5k | -- |
| agosto | -- | €48.5k | €121k | -- |
| septiembre | -- | -- | €121k | -- |
| octubre | -- | -- | €121k | €159k |
| noviembre | -- | -- | €127.5k | €184.4k |
| diciembre | -- | €137.8k | €143k | -- |
| enero | -- | €137.8k | €143k | €164k |
| febrero | -- | -- | €127.5k | €164k |
| marzo | -- | €48.5k | €108.5k | €164k |
| abril | -- | €48.5k | €108.5k | €164k |
| mayo | -- | €48.5k | €108.5k | €164k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €640 | €450 | €850 |
| julio | -- | €450 | €850 |
| agosto | -- | -- | €740 |
| septiembre | -- | €550 | €780 |
| octubre | -- | -- | €850 |
| noviembre | -- | -- | €840 |
| diciembre | -- | €590 | €820 |
| enero | -- | €860 | €820 |
| febrero | -- | €860 | €850 |
| marzo | -- | -- | €850 |
| abril | -- | -- | €850 |
| mayo | -- | €630 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 7.75 | 9 | 11.1 |
| julio | -- | 9 | 11.81 |
| agosto | -- | -- | 13.54 |
| septiembre | -- | -- | 13.01 |
| octubre | -- | -- | 11.86 |
| noviembre | -- | -- | 12.65 |
| diciembre | -- | 19.63 | 14.53 |
| enero | -- | 13.35 | 14.53 |
| febrero | -- | -- | 12.5 |
| marzo | -- | -- | 10.63 |
| abril | -- | -- | 10.63 |
| mayo | -- | 6.37 | 10.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €1,350 | €2,360 | -- |
| julio | €2,290 | €1,350 | €2,510 | -- |
| agosto | -- | €1,350 | €2,520 | -- |
| septiembre | -- | -- | €2,520 | -- |
| octubre | -- | -- | €2,520 | €1,810 |
| noviembre | -- | -- | €2,660 | €2,200 |
| diciembre | -- | €3,000 | €2,920 | -- |
| enero | -- | €3,000 | €2,380 | €1,730 |
| febrero | -- | -- | €2,130 | €1,730 |
| marzo | -- | €1,350 | €2,010 | €1,730 |
| abril | -- | €1,350 | €2,260 | €1,730 |
| mayo | -- | €1,350 | €2,260 | €1,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.64 % | 10 | 4 | €108,450 | €720 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 15.7 % | 1 | 2 | €48,500 | €630 |
3 Habitaciones | 9.41 % | 8 | 1 | €108,450 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €164,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.64% y precios de propiedades desde €48,500, Aubignan
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Aubignan son de €108,450, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Aubignan se pagará en 12.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 15.70%, precio de venta €48,500, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.41%, precio de venta €108,450, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,000, alquiler --.
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