Aubin-Saint-Vaast – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€205,000
1M
+2.5%
1Y
-36.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €323,300 |
| julio | €267,650 |
| agosto | €323,300 |
| septiembre | €323,300 |
| octubre | €323,300 |
| noviembre | €323,300 |
| diciembre | €323,300 |
| enero | €311,150 |
| febrero | €323,300 |
| marzo | €245,000 |
| abril | €200,000 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,030
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09%
1M
-25.5%
1Y
-12.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.83% |
| julio | 5.83% |
| agosto | 5.83% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | 6.83% |
| noviembre | 6.83% |
| diciembre | 6.83% |
| enero | 6.83% |
| febrero | 6.83% |
| marzo | -- |
| abril | 6.83% |
| mayo | 5.09% |
Costo por metro cuadrado
€2,560
1M
+2.5%
1Y
+93.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,330 |
| julio | €1,390 |
| agosto | €1,330 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,330 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | €3,060 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (67%)
100—200m² (33%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.09% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,790 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.4k
100—200m²
€12.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| julio | -- | €212k | €323.3k | -- |
| agosto | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| septiembre | -- | €212k | €323.3k | €870k |
| octubre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| noviembre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| diciembre | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| enero | -- | €181k | €311.1k | €870k |
| febrero | -- | €181k | €323.3k | €870k |
| marzo | €200k | -- | €304.1k | -- |
| abril | €200k | €181k | €323.3k | -- |
| mayo | €200k | €243k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €1,030 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 17.15 |
| julio | 17.15 |
| agosto | 17.15 |
| septiembre | 17.15 |
| octubre | 14.64 |
| noviembre | 14.64 |
| diciembre | 14.64 |
| enero | 14.64 |
| febrero | 14.64 |
| abril | 14.64 |
| mayo | 19.66 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| julio | -- | €1,490 | €1,330 | -- |
| agosto | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| septiembre | -- | €1,490 | €1,330 | €1,740 |
| octubre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| noviembre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| diciembre | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| enero | -- | €1,570 | €1,280 | €1,740 |
| febrero | -- | €1,570 | €1,330 | €1,740 |
| marzo | €2,500 | -- | €1,250 | -- |
| abril | €2,500 | €1,570 | €1,330 | -- |
| mayo | €2,500 | €1,790 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Aubin-Saint-Vaast
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aubin-Saint-Vaast son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aubin-Saint-Vaast se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?