Audierne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€124,450
1M
-33.8%
1Y
-46.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €229,500 |
| julio | €217,000 |
| agosto | €199,870 |
| septiembre | €214,000 |
| octubre | €182,070 |
| noviembre | €169,930 |
| diciembre | €214,000 |
| enero | €214,000 |
| febrero | €195,180 |
| marzo | €170,000 |
| abril | €187,880 |
| mayo | €124,450 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
0%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €470 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | -- |
| marzo | €490 |
| abril | €490 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.15%
1M
-1%
1Y
+82.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.53% |
| agosto | 4.13% |
| septiembre | 3.32% |
| octubre | 5.57% |
| noviembre | 6.2% |
| diciembre | 3.88% |
| enero | 5.24% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.17% |
| abril | 5.2% |
| mayo | 5.15% |
Costo por metro cuadrado
€2,860
1M
-36.2%
1Y
-19.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,730 |
| julio | €3,340 |
| agosto | €3,070 |
| septiembre | €3,240 |
| octubre | €3,030 |
| noviembre | €2,960 |
| diciembre | €3,960 |
| enero | €4,240 |
| febrero | €4,340 |
| marzo | €4,060 |
| abril | €4,480 |
| mayo | €2,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (16%) | 7 listings (16%) |
| 2 dormitorios (47%) | 21 listings (47%) |
| 3 dormitorios (13%) | 6 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 9 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
36 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.86% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.43% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,170 |
| 1 dormitorio | €3,340 |
| 2 dormitorios | €3,060 |
| 3 dormitorios | €2,740 |
| 4+ dormitorios | €2,790 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3340 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2930 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2660 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2410 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4680 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2790 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3740 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 11 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,880
2 dormitorios
€5,880
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €117k | €119.3k | €302.4k | €400k |
| julio | €117k | €160.5k | €217k | €387.3k |
| agosto | €98.3k | €149.8k | €217k | €302.2k |
| septiembre | €98.3k | €160.5k | €228.0k | €370k |
| octubre | €95.8k | €79.4k | €210.5k | €302.2k |
| noviembre | €95.8k | €77.2k | €192.4k | €357.2k |
| diciembre | €93.4k | €214k | €259.9k | €301.6k |
| enero | €93.4k | €214k | €297k | €301.6k |
| febrero | €93.4k | €182.6k | €264.2k | €301.6k |
| marzo | €94.7k | €169.5k | €246k | €304.4k |
| abril | €93.4k | €171.2k | €299k | €304.4k |
| mayo | €93.4k | €120.9k | €177k | €301.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €470 | -- | -- |
| agosto | €470 | -- | €770 |
| septiembre | -- | €840 | €770 |
| octubre | €470 | €840 | €730 |
| noviembre | €470 | -- | €730 |
| diciembre | €450 | -- | -- |
| enero | €450 | -- | -- |
| marzo | €490 | -- | -- |
| abril | €490 | -- | -- |
| mayo | €490 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 28.34 | -- | -- |
| agosto | 26.44 | -- | 32.7 |
| septiembre | -- | 22.56 | 40.04 |
| octubre | 14.02 | 20.83 | 34.5 |
| noviembre | 13.64 | -- | 40.77 |
| diciembre | 39.63 | -- | -- |
| enero | 39.63 | -- | -- |
| marzo | 28.83 | -- | -- |
| abril | 29.12 | -- | -- |
| mayo | 20.56 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,320 | €3,060 | €4,610 | €3,640 |
| julio | €5,320 | €3,820 | €3,340 | €3,520 |
| agosto | €3,640 | €3,030 | €3,390 | €2,420 |
| septiembre | €3,640 | €2,820 | €3,590 | €2,640 |
| octubre | €3,490 | €1,890 | €3,400 | €2,420 |
| noviembre | €3,490 | €2,010 | €2,960 | €2,890 |
| diciembre | €3,340 | €5,110 | €4,020 | €2,790 |
| enero | €3,460 | €5,110 | €4,590 | €2,790 |
| febrero | €3,400 | €4,360 | €4,080 | €2,790 |
| marzo | €3,350 | €4,050 | €3,800 | €2,820 |
| abril | €3,340 | €4,090 | €4,560 | €2,820 |
| mayo | €3,340 | €3,060 | €2,740 | €2,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.15 % | 44 | 1 | €124,450 | €490 |
Estudio | -- % | 2 | -- | €63,960 | -- |
1 Habitación | -- % | 7 | -- | €93,420 | -- |
2 Habitaciones | 4.86 % | 20 | 1 | €120,880 | €490 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €177,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €301,600 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.15% y precios de propiedades desde €63,960, Audierne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Audierne son de €124,450, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Audierne se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €63,960, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €93,420, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.86%, precio de venta €120,880, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €301,600, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?