Aumetz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€215,000
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €207,000 |
| julio | €203,000 |
| agosto | €214,950 |
| septiembre | €214,950 |
| octubre | €215,000 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €215,000 |
| enero | €214,900 |
| febrero | €192,900 |
| marzo | €170,900 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €215,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
+63.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €800 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €740 |
| marzo | €1,200 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.59%
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.2% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.91% |
| marzo | 7.59% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,220
1M
+1%
1Y
+2.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,230 |
| julio | €3,170 |
| agosto | €3,220 |
| septiembre | €3,180 |
| octubre | €3,190 |
| noviembre | €3,190 |
| diciembre | €3,220 |
| enero | €3,350 |
| febrero | €3,010 |
| marzo | €2,670 |
| abril | €3,190 |
| mayo | €3,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (31%) | 10 listings (31%) |
| 3 dormitorios (53%) | 17 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 5 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,570 |
| 3 dormitorios | €3,290 |
| 4+ dormitorios | €3,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3340 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €154.9k | €223.9k | €350k |
| julio | €154.9k | €223.9k | €325k |
| agosto | €154.9k | €223.9k | €325k |
| septiembre | €159.9k | €223.9k | €300k |
| octubre | €156.9k | €223.9k | €355.4k |
| noviembre | €165k | €224.4k | €355.4k |
| diciembre | €165k | €223.9k | €365.9k |
| enero | €165k | €223.9k | €355.4k |
| febrero | €165k | €223.4k | €355.4k |
| marzo | €165k | €222.9k | €355.4k |
| abril | €165k | €223.4k | €350k |
| mayo | €165k | €222.9k | €350k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €800 | -- |
| febrero | €740 | -- |
| marzo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 16.14 | -- |
| febrero | 18.71 | -- |
| marzo | -- | 15.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,490 | €3,300 | €3,240 |
| julio | €3,490 | €3,300 | €3,010 |
| agosto | €3,490 | €3,300 | €3,010 |
| septiembre | €3,460 | €3,300 | €2,790 |
| octubre | €3,540 | €3,300 | €3,290 |
| noviembre | €3,720 | €3,310 | €3,290 |
| diciembre | €3,720 | €3,300 | €3,380 |
| enero | €3,720 | €3,300 | €3,290 |
| febrero | €3,720 | €3,290 | €3,290 |
| marzo | €3,720 | €3,290 | €3,290 |
| abril | €3,570 | €3,290 | €3,250 |
| mayo | €3,570 | €3,290 | €3,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 32 | -- | €215,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €165,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 17 | -- | €222,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €350,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €165,000, Aumetz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aumetz son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aumetz se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €222,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €350,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?