Aunay-sous-Crécy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €239,730 |
| julio | €233,800 |
| agosto | €233,800 |
| septiembre | €210,000 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €191,850 |
| diciembre | €219,500 |
| enero | €199,000 |
| febrero | €198,500 |
| marzo | €201,900 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,030 |
| abril | -- |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.65% |
| enero | 6.2% |
| febrero | 5.99% |
| marzo | 6.2% |
| abril | -- |
| mayo | 6.22% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,450 |
| julio | €2,440 |
| agosto | €2,440 |
| septiembre | €2,660 |
| octubre | €2,660 |
| noviembre | €2,490 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €2,480 |
| febrero | €2,560 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €2,480 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €227.5k | €287.9k | €535k |
| julio | €225.9k | €271k | -- |
| agosto | €225.9k | €271k | -- |
| septiembre | €173.7k | €233.6k | -- |
| octubre | €173.7k | €233.6k | -- |
| noviembre | €173.7k | €230k | -- |
| diciembre | €210k | €229k | -- |
| enero | €191.4k | €229k | -- |
| febrero | €198k | €210k | -- |
| marzo | €199k | €210k | -- |
| abril | €198k | €214.6k | -- |
| mayo | €190.9k | €214.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €990 |
| enero | €990 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,030 |
| mayo | €990 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 17.69 |
| enero | 16.13 |
| febrero | 16.68 |
| marzo | 16.13 |
| mayo | 16.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,530 | €2,550 | €2,140 |
| julio | €2,540 | €2,260 | -- |
| agosto | €2,540 | €2,260 | -- |
| septiembre | €2,320 | €2,000 | -- |
| octubre | €2,320 | €2,000 | -- |
| noviembre | €2,320 | €1,890 | -- |
| diciembre | €2,800 | €1,660 | -- |
| enero | €2,470 | €1,660 | -- |
| febrero | €2,640 | €1,720 | -- |
| marzo | €2,650 | €1,720 | -- |
| abril | €2,640 | €1,910 | -- |
| mayo | €2,550 | €1,800 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Aunay-sous-Crécy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aunay-sous-Crécy son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Aunay-sous-Crécy se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?