Aurec-sur-Loire – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,900
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €252,000 |
| julio | €230,000 |
| agosto | €189,000 |
| septiembre | €215,000 |
| octubre | €230,500 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €219,500 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €249,950 |
| mayo | €249,900 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €1,270 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.48% |
| septiembre | 4.94% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6% |
| enero | 5.03% |
| febrero | 5.03% |
| marzo | 7.93% |
| abril | 2.38% |
| mayo | 2.38% |
Costo por metro cuadrado
€2,070
1M
+13.6%
1Y
+5.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,030 |
| julio | €1,810 |
| agosto | €1,780 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €2,010 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (35%)
100—200m² (53%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (53%) | 9 listings (53%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.38% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €1,560 |
| 200—300m² | €1,630 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
<100m²
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €120k | €255k | €292k | -- |
| julio | €109k | €248.5k | €230k | -- |
| agosto | €109k | €241k | €174k | -- |
| septiembre | €109k | €267k | -- | -- |
| octubre | €109k | €249k | €650k | €102k |
| noviembre | €100k | €252k | €460k | -- |
| diciembre | €109k | €244k | €445k | -- |
| enero | €130k | €225k | -- | -- |
| febrero | €130k | €230k | -- | -- |
| marzo | €125k | €224.5k | €262k | -- |
| abril | €249.9k | €234k | €365.5k | -- |
| mayo | €249.9k | €234k | €365.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 |
| septiembre | -- | €1,100 |
| diciembre | €550 | -- |
| enero | €550 | -- |
| febrero | €550 | -- |
| marzo | €550 | €1,990 |
| abril | €500 | -- |
| mayo | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 18.26 |
| septiembre | -- | 20.23 |
| diciembre | 16.67 | -- |
| enero | 19.88 | -- |
| febrero | 19.88 | -- |
| marzo | 19.11 | 9.4 |
| abril | 42.08 | -- |
| mayo | 42.07 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,000 | €1,920 | €1,250 | -- |
| julio | €1,820 | €1,910 | €1,060 | -- |
| agosto | €1,820 | €2,060 | €870 | -- |
| septiembre | €1,820 | €2,050 | -- | -- |
| octubre | €1,820 | €1,920 | €2,950 | €340 |
| noviembre | €1,670 | €1,890 | €2,150 | -- |
| diciembre | €1,820 | €1,850 | €2,230 | -- |
| enero | €1,770 | €1,870 | -- | -- |
| febrero | €1,770 | €1,900 | -- | -- |
| marzo | €1,700 | €1,640 | €1,280 | -- |
| abril | €2,690 | €1,560 | €1,630 | -- |
| mayo | €2,940 | €1,560 | €1,630 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Aurec-sur-Loire
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aurec-sur-Loire son de --, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Aurec-sur-Loire se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?