Aussillon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€194,090
1M
+0.5%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €187,090 |
| julio | €177,000 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €171,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €170,000 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €186,500 |
| febrero | €190,040 |
| marzo | €180,500 |
| abril | €193,180 |
| mayo | €194,090 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
-8.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.7%
1M
-9.1%
1Y
-17.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.12% |
| julio | 4.78% |
| agosto | 5.58% |
| septiembre | 5.58% |
| octubre | 7.21% |
| noviembre | 6% |
| diciembre | 5.85% |
| enero | 5.41% |
| febrero | 4.26% |
| marzo | 5.41% |
| abril | 4.07% |
| mayo | 3.7% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
+0.9%
1Y
+17.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,440 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,470 |
| septiembre | €1,470 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,310 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,650 |
| marzo | €1,600 |
| abril | €1,710 |
| mayo | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (59%)
200—300m² (7%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 12 listings (29%) |
| 100—200m² (59%) | 24 listings (59%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.7% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €1,030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,200
<100m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €139.5k | €225.6k | €284.5k | €400k |
| julio | €149.5k | €177k | €240k | €400k |
| agosto | €128k | €171k | €415k | €407.5k |
| septiembre | €128k | €177k | €415k | €407.5k |
| octubre | €99k | €177k | €412.5k | €407.5k |
| noviembre | €119k | €171k | €310k | €390k |
| diciembre | €122k | €174k | €380k | €390k |
| enero | €132k | €176k | €340k | -- |
| febrero | €167.5k | €169k | €280k | €365k |
| marzo | €132k | €184k | €280k | €337k |
| abril | €175.6k | €166k | €280k | €351k |
| mayo | €193.2k | €178.5k | €280k | €351k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 19.54 |
| julio | 20.94 |
| agosto | 17.93 |
| septiembre | 17.93 |
| octubre | 13.87 |
| noviembre | 16.67 |
| diciembre | 17.09 |
| enero | 18.49 |
| febrero | 23.47 |
| marzo | 18.49 |
| abril | 24.59 |
| mayo | 27.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,590 | €1,610 | €1,270 | €1,060 |
| julio | €1,680 | €1,260 | €1,000 | €1,060 |
| agosto | €1,600 | €1,220 | €1,390 | €1,200 |
| septiembre | €1,470 | €1,260 | €1,390 | €1,200 |
| octubre | €1,130 | €1,240 | €1,660 | €1,200 |
| noviembre | €1,320 | €1,200 | €1,150 | €1,150 |
| diciembre | €1,390 | €1,230 | €1,650 | €1,150 |
| enero | €1,500 | €1,300 | €1,550 | -- |
| febrero | €1,860 | €1,370 | €1,160 | €1,220 |
| marzo | €1,570 | €1,600 | €1,160 | €890 |
| abril | €1,950 | €1,440 | €1,160 | €1,030 |
| mayo | €2,150 | €1,480 | €1,160 | €1,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Aussillon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Aussillon son de --, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Aussillon se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?