Auvillar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€230,800
1M
+0.3%
1Y
-15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,900 |
| julio | €212,450 |
| agosto | €225,750 |
| septiembre | €219,900 |
| octubre | €208,300 |
| noviembre | €205,800 |
| diciembre | €180,000 |
| enero | €171,360 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €205,000 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €230,800 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,070 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,010 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €940 |
| marzo | €920 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.76% |
| julio | 6.26% |
| agosto | 6.57% |
| septiembre | 6.94% |
| octubre | 6.61% |
| noviembre | 6.61% |
| diciembre | 6.97% |
| enero | 6.8% |
| febrero | 6.27% |
| marzo | 6.48% |
| abril | 5.23% |
| mayo | 5.23% |
Costo por metro cuadrado
€1,620
1M
-1.4%
1Y
-6.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,520 |
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,570 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,560 |
| diciembre | €1,350 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (41%)
200—300m² (12%)
>300m² (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (24%) | 4 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,750 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €1,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €205k | €231.6k | €560k |
| julio | €165k | €205k | €231.6k | €435k |
| agosto | €165k | €207.4k | €231.6k | €492.5k |
| septiembre | €157.5k | €185k | €231.6k | €492.5k |
| octubre | €157.5k | €182.3k | €231.6k | €492.5k |
| noviembre | €157.5k | €179.8k | €231.6k | €492.5k |
| diciembre | €146.3k | €180k | €231.6k | €550k |
| enero | €135k | €175.7k | €231.6k | €550k |
| febrero | €135k | €180k | €231.6k | €535k |
| marzo | €146.3k | €169.5k | €231.6k | €539k |
| abril | €146.3k | €205k | €315.3k | €539k |
| mayo | €146.3k | €205k | €315.3k | €544.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,070 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,010 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €940 |
| marzo | €920 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 14.8 |
| julio | 15.97 |
| agosto | 15.23 |
| septiembre | 14.41 |
| octubre | 15.12 |
| noviembre | 15.14 |
| diciembre | 14.35 |
| enero | 14.71 |
| febrero | 15.96 |
| marzo | 15.44 |
| abril | 19.13 |
| mayo | 19.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,460 | €930 | €1,150 |
| julio | €2,010 | €1,550 | €930 | €1,070 |
| agosto | €2,010 | €1,690 | €930 | €1,100 |
| septiembre | €1,920 | €1,400 | €930 | €1,100 |
| octubre | €1,920 | €1,380 | €930 | €1,100 |
| noviembre | €1,920 | €1,360 | €930 | €1,100 |
| diciembre | €1,920 | €1,350 | €930 | €1,130 |
| enero | €1,710 | €1,280 | €930 | €1,130 |
| febrero | €1,710 | €1,330 | €930 | €1,260 |
| marzo | €1,820 | €1,230 | €930 | €1,100 |
| abril | €1,750 | €1,490 | €1,220 | €1,100 |
| mayo | €1,750 | €1,490 | €1,220 | €1,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Auvillar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Auvillar son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Auvillar se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?