Auxi-le-Château – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €101,000 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €143,000 |
| septiembre | €175,750 |
| octubre | €186,140 |
| noviembre | €176,500 |
| diciembre | €183,000 |
| enero | €177,000 |
| febrero | €138,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €177,500 |
| mayo | €177,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €630 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €630 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.52% |
| septiembre | 5.82% |
| octubre | 7.07% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.33% |
| abril | 5.06% |
| mayo | 5.83% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,070 |
| julio | €1,180 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,660 |
| enero | €1,550 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 7 listings (26%) |
| 100—200m² (63%) | 17 listings (63%) |
| 200—300m² (11%) | 3 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.23% |
| 100—200m² | 4.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,020 |
| 100—200m² | €1,470 |
| 200—300m² | €1,140 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €60k | €125k | -- | -- |
| julio | €77k | €157.4k | -- | €293k |
| agosto | €116k | €158.2k | -- | €293k |
| septiembre | €130k | €176.5k | -- | €293k |
| octubre | €107k | €189.3k | €357k | €293k |
| noviembre | €82.5k | €189.3k | €357k | €273k |
| diciembre | €89.5k | €187.1k | €357k | €273k |
| enero | €66k | €177.5k | €328k | €273k |
| febrero | €60k | €176.5k | €328k | €273k |
| marzo | €63.0k | €180.3k | €328k | €273k |
| abril | €126k | €174.5k | €299k | -- |
| mayo | €93.0k | €176k | €299k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €630 | -- |
| septiembre | €630 | -- |
| octubre | €630 | -- |
| marzo | -- | €650 |
| abril | €560 | €720 |
| mayo | €560 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 15.34 | -- |
| septiembre | 17.2 | -- |
| octubre | 14.15 | -- |
| marzo | -- | 23.11 |
| abril | 18.75 | 20.34 |
| mayo | 13.83 | 22.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €1,090 | -- | -- |
| julio | €880 | €1,310 | -- | €460 |
| agosto | €1,270 | €1,350 | -- | €460 |
| septiembre | €1,360 | €1,470 | -- | €460 |
| octubre | €1,140 | €1,650 | €1,360 | €460 |
| noviembre | €970 | €1,580 | €1,360 | €430 |
| diciembre | €1,000 | €1,590 | €1,360 | €430 |
| enero | €780 | €1,480 | €1,310 | €430 |
| febrero | €710 | €1,470 | €1,310 | €430 |
| marzo | €710 | €1,470 | €1,310 | €430 |
| abril | €1,350 | €1,450 | €1,140 | -- |
| mayo | €1,020 | €1,470 | €1,140 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €66,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €66,000, Auxi-le-Château
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Auxi-le-Château son de €66,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Auxi-le-Château se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €66,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?