Auzouer-en-Touraine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€210,600
1M
-2%
1Y
-5.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €221,670 |
| julio | €220,120 |
| agosto | €219,500 |
| septiembre | €221,050 |
| octubre | €208,100 |
| noviembre | €208,100 |
| diciembre | €195,230 |
| enero | €208,100 |
| febrero | €208,100 |
| marzo | €239,700 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €210,600 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €860 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €960 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.08%
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.88% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.32% |
| enero | 5.14% |
| febrero | 5.6% |
| marzo | 4.41% |
| abril | 4.95% |
| mayo | 5.08% |
Costo por metro cuadrado
€2,260
1M
+5.3%
1Y
+6.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,890 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €2,240 |
| diciembre | €2,170 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €2,150 |
| mayo | €2,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (56%)
100—200m² (31%)
200—300m² (6%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (56%) | 9 listings (56%) |
| 100—200m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.08% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,910 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €1,290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
<100m²
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €209k | €223k | -- | €482k |
| julio | €184.9k | €229.5k | -- | €482k |
| agosto | €195.2k | €222.8k | -- | €482k |
| septiembre | €171.4k | €248k | -- | €482k |
| octubre | €170.9k | €221.8k | -- | -- |
| noviembre | €171.4k | €230.8k | -- | -- |
| diciembre | €157k | €239k | -- | -- |
| enero | €155.2k | €266.1k | -- | €482k |
| febrero | €155.2k | €219.4k | €299k | €482k |
| marzo | €155.2k | €261k | €299k | €482k |
| abril | €155.2k | €262k | €299k | €482k |
| mayo | €151.2k | €265.5k | €299k | €482k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | €700 | -- |
| diciembre | -- | €860 |
| enero | €770 | €960 |
| febrero | €770 | €960 |
| marzo | -- | €960 |
| abril | €640 | -- |
| mayo | €640 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| octubre | 20.5 | -- |
| diciembre | -- | 23.16 |
| enero | 16.79 | 23.09 |
| febrero | 16.79 | 19.05 |
| marzo | -- | 22.66 |
| abril | 20.2 | -- |
| mayo | 19.68 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,250 | €1,740 | -- | €1,170 |
| julio | €2,120 | €1,470 | -- | €1,170 |
| agosto | €2,170 | €1,580 | -- | €1,170 |
| septiembre | €1,990 | €1,770 | -- | €1,170 |
| octubre | €2,100 | €1,640 | -- | -- |
| noviembre | €2,100 | €1,500 | -- | -- |
| diciembre | €1,850 | €1,450 | -- | -- |
| enero | €1,780 | €1,730 | -- | €1,290 |
| febrero | €1,780 | €1,430 | €1,450 | €1,290 |
| marzo | €1,780 | €1,850 | €1,450 | €1,290 |
| abril | €2,130 | €1,870 | €1,340 | €1,290 |
| mayo | €1,910 | €2,060 | €1,340 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Auzouer-en-Touraine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Auzouer-en-Touraine son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Auzouer-en-Touraine se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?