Avesnes-le-Comte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €223,000 |
| julio | €246,900 |
| agosto | €236,800 |
| septiembre | €236,800 |
| octubre | €236,800 |
| noviembre | €236,800 |
| diciembre | €236,800 |
| enero | €236,900 |
| febrero | €230,770 |
| marzo | €219,500 |
| abril | €192,600 |
| mayo | €187,200 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €530 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.39% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.33% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.89% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,890 |
| julio | €1,650 |
| agosto | €1,440 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,970 |
| diciembre | €1,970 |
| enero | €2,060 |
| febrero | €1,920 |
| marzo | €1,370 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 7 listings (30%) |
| 100—200m² (57%) | 13 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (13%) | 3 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.85% |
| 100—200m² | 5.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,040 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €200.1k | €223k | €417.0k | -- |
| julio | €243.3k | €220.8k | €416k | €269k |
| agosto | €146.8k | €200.0k | €416.5k | €462k |
| septiembre | €146.8k | €200.0k | €416.5k | €462k |
| octubre | €146.8k | €236.8k | €416.5k | €462k |
| noviembre | €214.4k | €236.8k | €416.5k | €462k |
| diciembre | €227k | €236.8k | €416k | €462k |
| enero | €201.8k | €237k | €410k | €462k |
| febrero | €214.4k | €228.3k | €410k | €342k |
| marzo | €184.9k | €208k | €384k | €342k |
| abril | €167k | €198k | -- | €437k |
| mayo | €167k | €192.5k | -- | €437k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €820 |
| septiembre | €530 | -- |
| mayo | €810 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 22.8 |
| septiembre | 23.08 | -- |
| mayo | 17.1 | 16.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,160 | €1,590 | €1,930 | -- |
| julio | €2,860 | €1,420 | €1,500 | €900 |
| agosto | €1,730 | €1,250 | €1,690 | €1,540 |
| septiembre | €1,730 | €1,330 | €1,690 | €1,540 |
| octubre | €1,730 | €1,580 | €1,690 | €1,540 |
| noviembre | €2,460 | €1,960 | €1,690 | €1,540 |
| diciembre | €2,670 | €1,750 | €1,500 | €1,540 |
| enero | €2,370 | €1,980 | €1,480 | €1,540 |
| febrero | €2,520 | €1,890 | €1,480 | €1,140 |
| marzo | €2,180 | €1,460 | €1,390 | €1,140 |
| abril | €2,040 | €1,470 | -- | €1,460 |
| mayo | €2,040 | €1,400 | -- | €1,460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Avesnes-le-Comte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Avesnes-le-Comte son de --, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Avesnes-le-Comte se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?