Azay-sur-Thouet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €131,000 |
| agosto | €134,000 |
| septiembre | €122,000 |
| octubre | €110,500 |
| noviembre | €90,500 |
| diciembre | €68,000 |
| enero | €114,330 |
| febrero | €129,000 |
| marzo | €92,000 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €52,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €560 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 12.73% |
| abril | 11.06% |
| mayo | 11.59% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,070 |
| julio | €1,070 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €970 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €660 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €950 |
| abril | €690 |
| mayo | €620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (100%) | 3 listings (100%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.59% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €620 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €137.5k | €158k |
| julio | -- | €131k | -- |
| agosto | €60k | €139k | -- |
| septiembre | €60k | €129k | -- |
| octubre | €60k | €115k | -- |
| noviembre | €57.5k | €121.8k | -- |
| diciembre | €57.5k | €106k | -- |
| enero | €55k | €129k | -- |
| febrero | €52.5k | €137.5k | -- |
| marzo | €52.5k | €133.3k | -- |
| abril | €55k | -- | -- |
| mayo | €52.5k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €560 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 7.85 |
| abril | 9.04 |
| mayo | 8.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,070 | €740 |
| julio | -- | €1,070 | -- |
| agosto | €670 | €1,160 | -- |
| septiembre | €670 | €1,080 | -- |
| octubre | €670 | €960 | -- |
| noviembre | €680 | €1,060 | -- |
| diciembre | €680 | €970 | -- |
| enero | €690 | €1,180 | -- |
| febrero | €620 | €1,210 | -- |
| marzo | €620 | €1,230 | -- |
| abril | €690 | -- | -- |
| mayo | €620 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Azay-sur-Thouet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Azay-sur-Thouet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Azay-sur-Thouet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?