Bagard – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€390,000
1M
0%
1Y
+22.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €316,550 |
| julio | €320,000 |
| agosto | €356,500 |
| septiembre | €368,500 |
| octubre | €374,000 |
| noviembre | €325,250 |
| diciembre | €312,000 |
| enero | €279,500 |
| febrero | €312,000 |
| marzo | €355,000 |
| abril | €390,000 |
| mayo | €390,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,450
1M
0%
1Y
+60.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | -- |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.17%
1M
0%
1Y
+130.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.8% |
| julio | -- |
| agosto | 3.17% |
| septiembre | 3.21% |
| octubre | 3.26% |
| noviembre | 3.45% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.17% |
Costo por metro cuadrado
€2,360
1M
-5.2%
1Y
+7.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,480 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,540 |
| noviembre | €2,290 |
| diciembre | €2,210 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,480 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (19%)
100—200m² (42%)
200—300m² (30%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 100—200m² (42%) | 18 listings (42%) |
| 200—300m² (30%) | 13 listings (30%) |
| >300m² (9%) | 4 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.33% |
| 100—200m² | 6.02% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,320 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €2,120 |
| >300m² | €2,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.4k
<100m²
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €219k | €388.5k | €494.5k | €729k |
| julio | €214.9k | €383.3k | €450k | €729k |
| agosto | €232k | €378k | €450k | €589k |
| septiembre | €214.9k | €373.5k | €484.5k | €569k |
| octubre | €206.5k | €368k | €519k | €689k |
| noviembre | €209k | €348k | €595k | €689k |
| diciembre | €210.5k | €348k | €595k | €689k |
| enero | €232k | €307k | €595k | €689k |
| febrero | €230.0k | €312k | €500k | €689k |
| marzo | €232.5k | €325k | €575k | €689k |
| abril | €229.5k | €297k | €405k | €686.5k |
| mayo | €209k | €289k | €510k | €684k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €910 |
| agosto | -- | €1,000 |
| septiembre | -- | €1,000 |
| octubre | -- | €1,000 |
| noviembre | -- | €1,000 |
| mayo | €1,450 | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 35.77 |
| agosto | -- | 31.5 |
| septiembre | -- | 31.13 |
| octubre | -- | 30.67 |
| noviembre | -- | 29 |
| mayo | 12.01 | 16.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,670 | €2,680 | €2,410 | €2,180 |
| julio | €2,560 | €2,610 | €2,000 | €2,180 |
| agosto | €2,580 | €2,610 | €1,780 | €1,720 |
| septiembre | €2,390 | €2,580 | €1,920 | €1,660 |
| octubre | €2,430 | €2,500 | €2,140 | €2,010 |
| noviembre | €2,610 | €2,420 | €2,360 | €2,010 |
| diciembre | €2,480 | €2,420 | €2,360 | €2,010 |
| enero | €2,730 | €2,150 | €2,470 | €2,010 |
| febrero | €2,630 | €2,200 | €2,060 | €2,010 |
| marzo | €2,590 | €2,300 | €2,390 | €2,060 |
| abril | €2,550 | €2,090 | €1,680 | €2,010 |
| mayo | €2,320 | €2,050 | €2,120 | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bagard
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bagard son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bagard se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?