Bailleau-le-Pin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,000 |
| julio | €218,000 |
| agosto | €204,000 |
| septiembre | €218,000 |
| octubre | €174,080 |
| noviembre | €168,250 |
| diciembre | €220,500 |
| enero | €223,080 |
| febrero | €249,000 |
| marzo | €252,200 |
| abril | €256,030 |
| mayo | €249,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.49% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,610 |
| julio | €1,820 |
| agosto | €2,130 |
| septiembre | €2,420 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €1,850 |
| diciembre | €1,700 |
| enero | €1,570 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,630 |
| abril | €1,760 |
| mayo | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 5 listings (25%) |
| 100—200m² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,980 |
| 100—200m² | €1,720 |
| 200—300m² | €1,310 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €133.3k | €204.4k | -- |
| julio | €159.6k | €249k | -- |
| agosto | €159.6k | €249k | -- |
| septiembre | €159.6k | €249.9k | -- |
| octubre | €196.4k | €173.3k | -- |
| noviembre | €166k | €175.6k | -- |
| diciembre | €174.9k | €240.3k | -- |
| enero | €174.9k | €237k | -- |
| febrero | €155.5k | €249.6k | -- |
| marzo | €130.4k | €254.8k | €345k |
| abril | €118.5k | €257.3k | €329k |
| mayo | €134.3k | €256.0k | €329k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 11.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,480 | €1,840 | -- |
| julio | €2,780 | €1,920 | -- |
| agosto | €2,750 | €2,350 | -- |
| septiembre | €2,660 | €2,000 | -- |
| octubre | €2,270 | €1,650 | -- |
| noviembre | €2,230 | €1,670 | -- |
| diciembre | €1,940 | €1,770 | -- |
| enero | €2,060 | €1,530 | -- |
| febrero | €1,880 | €1,610 | -- |
| marzo | €1,770 | €1,640 | €1,370 |
| abril | €2,030 | €1,760 | €1,310 |
| mayo | €1,980 | €1,720 | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bailleau-le-Pin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bailleau-le-Pin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bailleau-le-Pin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?