Bailly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€339,000
1M
0%
1Y
-19.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €420,000 |
| julio | €389,500 |
| agosto | €377,400 |
| septiembre | €349,500 |
| octubre | €338,000 |
| noviembre | €350,000 |
| diciembre | €350,000 |
| enero | €350,000 |
| febrero | €339,000 |
| marzo | €342,000 |
| abril | €339,000 |
| mayo | €339,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
-31.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €940 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €1,260 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €980 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
0%
1Y
+3.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.05% |
| julio | 4.84% |
| agosto | 5.52% |
| septiembre | 5.23% |
| octubre | 4.12% |
| noviembre | 5.26% |
| diciembre | 5.93% |
| enero | 7.15% |
| febrero | 7.6% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 5.45% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€3,810
1M
+4.6%
1Y
-11%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,000 |
| julio | €3,820 |
| agosto | €4,100 |
| septiembre | €4,060 |
| octubre | €4,120 |
| noviembre | €3,930 |
| diciembre | €3,890 |
| enero | €3,980 |
| febrero | €3,830 |
| marzo | €3,660 |
| abril | €3,650 |
| mayo | €3,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (10%) | 4 listings (10%) |
| 2 dormitorios (10%) | 4 listings (10%) |
| 3 dormitorios (20%) | 8 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 23 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.27% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.62% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €3,360 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,920 |
| 4+ dormitorios | €3,670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3400 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3210 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4020 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
1 dormitorio
€8,160
2 dormitorios
€10.8k
4+ dormitorios
€21.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €328.5k | €460k |
| julio | -- | -- | €326k | €452.5k |
| agosto | -- | -- | €330k | €475k |
| septiembre | -- | €265k | €330k | €462.5k |
| octubre | -- | €265k | €330k | €380k |
| noviembre | -- | -- | €330k | €430k |
| diciembre | €115k | -- | €328k | €430k |
| enero | €100k | -- | €329.5k | €400k |
| febrero | €100k | -- | €328k | €362.5k |
| marzo | -- | -- | €307k | €405k |
| abril | -- | -- | €307k | €405k |
| mayo | -- | -- | €298.5k | €405k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €850 | €1,070 | €1,380 | €1,940 |
| julio | €830 | €1,070 | €1,350 | €1,790 |
| agosto | €840 | €900 | €1,300 | €2,500 |
| septiembre | €850 | €900 | €1,500 | -- |
| octubre | €860 | €910 | -- | -- |
| noviembre | €860 | €930 | €1,600 | €1,630 |
| diciembre | €660 | €930 | €1,500 | €1,780 |
| enero | €740 | €1,040 | €1,500 | €1,780 |
| febrero | €730 | €1,150 | -- | €1,930 |
| marzo | €730 | €980 | €1,130 | €1,930 |
| abril | €700 | €1,030 | -- | €1,780 |
| mayo | €680 | €900 | -- | €1,780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 19.79 | 19.81 |
| julio | -- | -- | 20.09 | 21.07 |
| agosto | -- | -- | 21.15 | 15.83 |
| septiembre | -- | 24.54 | 18.33 | -- |
| octubre | -- | 24.27 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 17.19 | 21.98 |
| diciembre | 14.62 | -- | 18.22 | 20.13 |
| enero | 11.25 | -- | 18.31 | 18.73 |
| febrero | 11.4 | -- | -- | 15.69 |
| marzo | -- | -- | 22.56 | 17.53 |
| abril | -- | -- | -- | 18.96 |
| mayo | -- | -- | -- | 18.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €4,380 | €3,900 |
| julio | -- | -- | €4,100 | €3,900 |
| agosto | -- | -- | €4,390 | €4,060 |
| septiembre | -- | €4,930 | €4,400 | €3,920 |
| octubre | -- | €4,930 | €4,390 | €3,610 |
| noviembre | -- | -- | €4,390 | €3,940 |
| diciembre | €4,750 | -- | €4,360 | €3,680 |
| enero | €4,130 | -- | €4,330 | €3,600 |
| febrero | €4,130 | -- | €4,360 | €3,830 |
| marzo | -- | -- | €4,030 | €3,670 |
| abril | -- | -- | €4,030 | €3,670 |
| mayo | -- | -- | €3,920 | €3,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 31 | 9 | €339,000 | €900 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €252,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €680 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €900 |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €298,500 | -- |
4+ Habitaciones | 5.27 % | 22 | 1 | €405,000 | €1,780 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €252,000, Bailly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bailly son de €339,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Bailly se pagará en 31.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €252,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €298,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.27%, precio de venta €405,000, alquiler €1,780.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?