Barby – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€350,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,000 |
| julio | €347,400 |
| agosto | €350,000 |
| septiembre | €274,500 |
| octubre | €249,750 |
| noviembre | €269,500 |
| diciembre | €363,500 |
| enero | €354,400 |
| febrero | €367,400 |
| marzo | €348,200 |
| abril | €350,000 |
| mayo | €350,000 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | -- |
| agosto | €420 |
| septiembre | €420 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,310 |
| marzo | €890 |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.88%
1M
+9.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.74% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.16% |
| marzo | 5.27% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
€4,170
1M
0%
1Y
-15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,150 |
| julio | €4,960 |
| agosto | €5,000 |
| septiembre | €4,010 |
| octubre | €4,050 |
| noviembre | €3,940 |
| diciembre | €4,910 |
| enero | €5,060 |
| febrero | €4,960 |
| marzo | €4,770 |
| abril | €4,170 |
| mayo | €4,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 dormitorios (34%) | 13 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 18 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.8% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.96% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,520 |
| 3 dormitorios | €5,070 |
| 4+ dormitorios | €4,820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4390 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4560 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5070 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4590 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4900 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2470 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4480 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3990 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
2 dormitorios
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €241.1k | €315.6k | €321.9k |
| julio | €241.1k | €348.7k | €382.7k |
| agosto | €243.6k | €350k | €438.1k |
| septiembre | €195k | €260k | €299k |
| octubre | €195k | €249.8k | €309k |
| noviembre | €150k | €249.8k | €389.3k |
| diciembre | €277.2k | €354.4k | €432.7k |
| enero | €277.2k | €351.5k | €445k |
| febrero | €277.2k | €351.5k | €445.5k |
| marzo | €210.4k | €349.5k | €431.9k |
| abril | €243.8k | €353k | €431.3k |
| mayo | €222.7k | €350k | €438.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,000 |
| agosto | €420 | -- | -- |
| septiembre | €420 | -- | -- |
| octubre | €420 | -- | -- |
| noviembre | €420 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €1,310 |
| marzo | -- | €890 | -- |
| abril | -- | €890 | -- |
| mayo | -- | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 26.74 |
| febrero | -- | 28.34 |
| marzo | 19.7 | -- |
| abril | 22.83 | -- |
| mayo | 20.85 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €5,080 | €4,510 | €3,680 |
| julio | €5,080 | €5,010 | €4,370 |
| agosto | €5,180 | €5,070 | €4,980 |
| septiembre | €4,530 | €3,820 | €3,480 |
| octubre | €4,330 | €4,050 | €3,590 |
| noviembre | €3,190 | €3,890 | €4,440 |
| diciembre | €5,660 | €5,140 | €5,090 |
| enero | €5,660 | €5,090 | €4,890 |
| febrero | €5,660 | €5,090 | €4,900 |
| marzo | €4,260 | €5,070 | €4,850 |
| abril | €4,720 | €5,040 | €4,890 |
| mayo | €4,520 | €5,070 | €4,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.88 % | 37 | 1 | €350,000 | €890 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.8 % | 6 | 1 | €222,720 | €890 |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €350,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €438,850 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.88% y precios de propiedades desde €222,720, Barby
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Barby son de €350,000, mientras que el alquiler mediano es de €890. Esto significa que una propiedad mediana en Barby se pagará en 32.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €222,720, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €350,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €438,850, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?