Barcelonne-du-Gers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €154,790 |
| julio | €159,580 |
| agosto | €202,000 |
| septiembre | €173,000 |
| octubre | €142,700 |
| noviembre | €137,000 |
| diciembre | €169,000 |
| enero | €164,000 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €174,330 |
| abril | €181,650 |
| mayo | €182,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €980 |
| agosto | -- |
| septiembre | €610 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| marzo | -- |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 10.91% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.72% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 9% |
| febrero | 9% |
| marzo | -- |
| abril | 7.11% |
| mayo | 5.88% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | €1,020 |
| agosto | €1,290 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,510 |
| marzo | €1,560 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 4 listings (20%) |
| 100—200m² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.88% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,210 |
| 200—300m² | €1,320 |
| >300m² | €1,050 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €154.8k | -- | -- |
| julio | €108k | €150.5k | €382.3k | -- |
| agosto | €108k | €142.7k | €369.6k | €680k |
| septiembre | €108k | €141.4k | €369.6k | €680k |
| octubre | €118k | €142.7k | €359.1k | -- |
| noviembre | €105k | €140.2k | €353.4k | -- |
| diciembre | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| enero | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| febrero | €131k | €187.4k | -- | -- |
| marzo | €119.9k | €183.6k | €335k | €680k |
| abril | €165.7k | €180.5k | €335k | €680k |
| mayo | €200.3k | €180.5k | €335k | €680k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €980 |
| septiembre | €610 |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 9.16 |
| septiembre | 14.88 |
| enero | 11.12 |
| febrero | 11.12 |
| abril | 14.06 |
| mayo | 17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,040 | -- | -- |
| julio | €1,100 | €1,010 | €1,650 | -- |
| agosto | €1,100 | €1,010 | €1,410 | €1,700 |
| septiembre | €1,100 | €990 | €1,410 | €1,700 |
| octubre | €1,330 | €950 | €1,540 | -- |
| noviembre | €1,310 | €890 | €1,330 | -- |
| diciembre | €1,440 | €1,190 | €1,330 | -- |
| enero | €1,340 | €1,340 | €1,330 | -- |
| febrero | €1,340 | €1,480 | -- | -- |
| marzo | €1,260 | €1,310 | €1,320 | €1,050 |
| abril | €1,740 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
| mayo | €2,110 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Barcelonne-du-Gers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Barcelonne-du-Gers son de --, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Barcelonne-du-Gers se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?