Barèges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Pyrénées department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€81,150
1M
+1.6%
1Y
+2.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €74,500 |
| agosto | €69,750 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €74,950 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €79,900 |
| febrero | €72,250 |
| marzo | €79,900 |
| abril | €79,900 |
| mayo | €81,150 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,120
1M
+1.6%
1Y
+6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,960 |
| julio | €3,040 |
| agosto | €3,170 |
| septiembre | €3,040 |
| octubre | €3,060 |
| noviembre | €3,040 |
| diciembre | €3,040 |
| enero | €3,070 |
| febrero | €2,780 |
| marzo | €3,070 |
| abril | €3,070 |
| mayo | €3,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (22%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (22%) | 4 listings (22%) |
| 2 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 3 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,200 |
| 2 dormitorios | €3,070 |
| 3 dormitorios | €2,430 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3160 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3550 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2350 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €48k | €80k | €107.2k | €169.9k |
| julio | €48k | €79.5k | €124.8k | €169.9k |
| agosto | €50k | €79.9k | €161.3k | €169.9k |
| septiembre | €49.8k | €79.9k | €140k | €169.9k |
| octubre | €49.8k | €79.9k | €125k | €164.4k |
| noviembre | €49.8k | €79.9k | €126.8k | €164.4k |
| diciembre | €49.8k | €79.9k | €124.5k | €159k |
| enero | €53.4k | €72.3k | €129k | €140.4k |
| febrero | €51.7k | €76.1k | €112.2k | €170k |
| marzo | €50k | €76.1k | €124.5k | €170k |
| abril | €46.1k | €76.1k | €114.5k | €170k |
| mayo | €46.1k | €79.9k | €129k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €2,960 | €3,150 | €3,090 |
| julio | €2,290 | €3,060 | €3,330 | €3,090 |
| agosto | €2,380 | €3,070 | €3,100 | €3,090 |
| septiembre | €2,370 | €3,070 | €2,690 | €3,090 |
| octubre | €2,370 | €3,070 | €3,210 | €2,590 |
| noviembre | €2,370 | €3,070 | €2,850 | €2,590 |
| diciembre | €2,370 | €3,070 | €2,350 | €2,210 |
| enero | €2,540 | €2,780 | €2,460 | €2,510 |
| febrero | €2,460 | €2,930 | €2,770 | €2,330 |
| marzo | €2,380 | €2,930 | €2,770 | €2,330 |
| abril | €2,200 | €2,930 | €2,340 | €2,330 |
| mayo | €2,200 | €3,070 | €2,430 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €81,150 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €46,150 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €79,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €129,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €46,150, Barèges
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Barèges son de €81,150, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Barèges se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €46,150, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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