Bassens – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€338,000
1M
+7.9%
1Y
+1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €338,000 |
| julio | €336,000 |
| agosto | €338,000 |
| septiembre | €338,000 |
| octubre | €338,000 |
| noviembre | €338,000 |
| diciembre | €345,500 |
| enero | €334,500 |
| febrero | €323,000 |
| marzo | €323,000 |
| abril | €313,200 |
| mayo | €338,000 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-3.5%
1Y
-20.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €880 |
| diciembre | -- |
| enero | €840 |
| febrero | €880 |
| marzo | -- |
| abril | €710 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.71%
1M
+33.3%
1Y
+20.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.82% |
| julio | 2.85% |
| agosto | 3.55% |
| septiembre | 3.84% |
| octubre | 3.52% |
| noviembre | 3.99% |
| diciembre | -- |
| enero | 4.23% |
| febrero | 4.69% |
| marzo | -- |
| abril | 3.53% |
| mayo | 4.71% |
Costo por metro cuadrado
€4,590
1M
+11.4%
1Y
-7.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,120 |
| julio | €5,010 |
| agosto | €4,830 |
| septiembre | €4,830 |
| octubre | €4,830 |
| noviembre | €5,040 |
| diciembre | €4,860 |
| enero | €4,740 |
| febrero | €4,250 |
| marzo | €4,540 |
| abril | €4,120 |
| mayo | €4,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (9%) | 7 listings (9%) |
| 3 dormitorios (44%) | 35 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 36 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.8% |
| 2 dormitorios | 4.61% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,850 |
| 2 dormitorios | €5,200 |
| 3 dormitorios | €4,820 |
| 4+ dormitorios | €4,960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5070 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4970 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4260 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5280 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 35 |
| 4+ dormitorios | 36 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 19 |
| apartamentos de 70-80 m² | 19 |
| apartamentos de 80-90 m² | 25 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€10.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €233k | €338k | €430k |
| julio | €249k | €233k | €338k | €433k |
| agosto | €530k | €233k | €338k | €433k |
| septiembre | €530k | €233k | €338k | €438.5k |
| octubre | €530k | €236.5k | €338k | €433k |
| noviembre | -- | €233k | €338k | €447k |
| diciembre | -- | €230k | €335k | €431.5k |
| enero | -- | €223k | €335k | €427k |
| febrero | -- | €229k | €323k | €427k |
| marzo | -- | €229k | €323k | €427k |
| abril | -- | €224k | €318.1k | €433k |
| mayo | €125k | €224k | €323k | €428.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €860 | €900 |
| julio | -- | -- | €800 |
| agosto | -- | €830 | €800 |
| septiembre | -- | €910 | €800 |
| octubre | -- | €880 | €870 |
| noviembre | -- | €840 | €950 |
| enero | -- | €840 | -- |
| febrero | -- | €880 | -- |
| abril | €500 | -- | €910 |
| mayo | €500 | €860 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 22.58 | 31.23 |
| julio | -- | -- | 35.12 |
| agosto | -- | 23.39 | 35.12 |
| septiembre | -- | 21.4 | 35.12 |
| octubre | -- | 22.52 | 32.21 |
| noviembre | -- | 23.09 | 29.74 |
| enero | -- | 22.1 | -- |
| febrero | -- | 21.64 | -- |
| abril | -- | -- | 29.13 |
| mayo | 20.83 | 21.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,420 | €5,060 | €4,940 |
| julio | €5,300 | €5,300 | €5,070 | €4,980 |
| agosto | €4,960 | €5,300 | €5,040 | €4,980 |
| septiembre | €4,960 | €5,240 | €5,040 | €5,040 |
| octubre | €4,960 | €5,260 | €5,040 | €4,980 |
| noviembre | -- | €5,250 | €5,040 | €5,080 |
| diciembre | -- | €5,350 | €4,970 | €4,980 |
| enero | -- | €5,190 | €5,000 | €4,970 |
| febrero | -- | €5,330 | €4,840 | €4,970 |
| marzo | -- | €5,330 | €4,820 | €4,930 |
| abril | -- | €5,200 | €4,660 | €4,990 |
| mayo | €2,850 | €5,200 | €4,820 | €4,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.71 % | 78 | 2 | €338,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.8 % | 1 | 1 | €125,000 | €500 |
2 Habitaciones | 4.61 % | 6 | 1 | €224,000 | €860 |
3 Habitaciones | -- % | 35 | -- | €323,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 36 | -- | €428,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.71% y precios de propiedades desde €125,000, Bassens
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bassens son de €338,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Bassens se pagará en 41.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €125,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.61%, precio de venta €224,000, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €323,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €428,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?