Bassillac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€232,000
1M
+3.6%
1Y
+3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €224,000 |
| julio | €224,900 |
| agosto | €224,000 |
| septiembre | €246,440 |
| octubre | €225,000 |
| noviembre | €256,020 |
| diciembre | €232,000 |
| enero | €235,500 |
| febrero | €232,000 |
| marzo | €242,340 |
| abril | €224,000 |
| mayo | €232,000 |
Precio mediano de alquiler
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €990 |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.06%
1M
+0.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.91% |
| julio | 5.38% |
| agosto | 6.44% |
| septiembre | 5.82% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.23% |
| febrero | 5.14% |
| marzo | 5.61% |
| abril | 5.05% |
| mayo | 5.06% |
Costo por metro cuadrado
€2,090
1M
+3.6%
1Y
+2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,070 |
| julio | €2,070 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,190 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €2,050 |
| diciembre | €1,890 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €1,770 |
| marzo | €1,970 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (59%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 14 listings (36%) |
| 100—200m² (59%) | 23 listings (59%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.53% |
| 100—200m² | 4.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,390 |
| 100—200m² | €1,920 |
| 200—300m² | €2,170 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.9k
<100m²
€11.9k
100—200m²
€12.5k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €177.9k | €245.6k | €392.4k |
| julio | €181.4k | €247.3k | €446.3k |
| agosto | €183.1k | €239.9k | €446.3k |
| septiembre | €212.4k | €247.3k | €460k |
| octubre | €181.0k | €257.8k | €467.6k |
| noviembre | €181.7k | €268.9k | €467.6k |
| diciembre | €198.8k | €254.9k | €422.6k |
| enero | €221.5k | €252.6k | €399k |
| febrero | €215.7k | €256.9k | €315.5k |
| marzo | €215.5k | €259k | €544k |
| abril | €215.3k | €259k | €455.8k |
| mayo | €215k | €258.9k | €562.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,300 | €1,500 |
| julio | -- | €1,200 | €1,500 |
| agosto | €1,050 | €1,200 | -- |
| septiembre | -- | €1,200 | -- |
| enero | -- | €1,100 | -- |
| febrero | -- | €1,100 | -- |
| marzo | €1,100 | €1,100 | -- |
| abril | €990 | €1,040 | -- |
| mayo | €990 | €1,040 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.74 | 21.8 |
| julio | -- | 17.18 | 24.79 |
| agosto | 14.53 | 16.66 | -- |
| septiembre | -- | 17.18 | -- |
| enero | -- | 19.13 | -- |
| febrero | -- | 19.47 | -- |
| marzo | 16.33 | 19.62 | -- |
| abril | 18.12 | 20.75 | -- |
| mayo | 18.1 | 20.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,980 | €2,100 | €1,900 |
| julio | €2,020 | €2,110 | €2,160 |
| agosto | €2,030 | €2,100 | €2,160 |
| septiembre | €2,310 | €2,060 | €2,220 |
| octubre | €2,120 | €2,040 | €2,240 |
| noviembre | €2,060 | €1,990 | €2,150 |
| diciembre | €2,380 | €1,920 | €1,920 |
| enero | €2,460 | €1,800 | €1,730 |
| febrero | €2,400 | €1,770 | €1,360 |
| marzo | €2,390 | €1,920 | €2,010 |
| abril | €2,390 | €1,980 | €1,830 |
| mayo | €2,390 | €1,920 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bassillac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bassillac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bassillac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?