Bavilliers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Territoire de Belfort department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,000
1M
-44.7%
1Y
-5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €92,000 |
| julio | €92,000 |
| agosto | €86,500 |
| septiembre | €86,500 |
| octubre | €85,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €89,000 |
| enero | €89,000 |
| febrero | €118,000 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €162,630 |
| mayo | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
+28.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €550 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €970 |
| marzo | €930 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.68%
1M
+4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 16.71% |
| julio | 15.04% |
| agosto | 12.55% |
| septiembre | 12.64% |
| octubre | 16.71% |
| noviembre | 11.25% |
| diciembre | 16.71% |
| enero | 7.76% |
| febrero | 10.16% |
| marzo | 7.62% |
| abril | 7.38% |
| mayo | 7.68% |
Costo por metro cuadrado
€1,730
1M
-28.9%
1Y
+56.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,780 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €2,430 |
| mayo | €1,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (12%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 dormitorios (12%) | 2 listings (12%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.17% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.31% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 9.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.04% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,730 |
| 3 dormitorios | €1,800 |
| 4+ dormitorios | €2,560 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1750 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1950 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€7,320
4+ dormitorios
€16.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €39.5k | €44k | €95k | -- |
| julio | €39.5k | €44k | €95k | -- |
| agosto | €39.5k | €44k | €92k | €96k |
| septiembre | €39.5k | €44k | €92k | €96k |
| octubre | €39.5k | €72k | €85k | €172.1k |
| noviembre | €39.5k | -- | €87k | €233.1k |
| diciembre | €39.5k | -- | €89k | €236.3k |
| enero | -- | -- | €89k | €236.3k |
| febrero | -- | -- | €89k | €177.1k |
| marzo | -- | -- | €87k | €236.3k |
| abril | -- | -- | €87k | €262.6k |
| mayo | -- | €90k | €87k | €262.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €550 | -- | -- | -- |
| julio | €550 | €490 | -- | €690 |
| agosto | €550 | -- | -- | €690 |
| septiembre | €550 | -- | €690 | -- |
| octubre | €550 | -- | -- | -- |
| noviembre | €550 | -- | €580 | €690 |
| diciembre | €550 | -- | -- | -- |
| enero | €550 | €630 | €970 | €1,220 |
| febrero | €550 | €630 | €970 | €1,260 |
| marzo | €550 | €610 | -- | €1,310 |
| abril | €550 | €610 | -- | €1,380 |
| mayo | €550 | €610 | -- | €1,380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5.98 | -- | -- | -- |
| julio | 5.98 | 7.48 | -- | -- |
| agosto | 5.98 | -- | -- | 11.59 |
| septiembre | 5.98 | -- | 11.11 | -- |
| octubre | 5.98 | -- | -- | -- |
| noviembre | 5.98 | -- | 12.44 | 28.16 |
| diciembre | 5.98 | -- | -- | -- |
| enero | -- | -- | 7.65 | 16.2 |
| febrero | -- | -- | 7.65 | 11.69 |
| marzo | -- | -- | -- | 15.03 |
| abril | -- | -- | -- | 15.86 |
| mayo | -- | 12.24 | -- | 15.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,410 | €1,870 | €1,110 | -- |
| julio | €1,410 | €1,870 | €1,110 | -- |
| agosto | €1,410 | €1,870 | €1,220 | €1,300 |
| septiembre | €1,410 | €1,870 | €1,220 | €1,300 |
| octubre | €1,410 | €1,410 | €1,390 | €2,040 |
| noviembre | €1,410 | -- | €1,230 | €2,220 |
| diciembre | €1,410 | -- | €1,780 | €1,950 |
| enero | -- | -- | €1,850 | €1,950 |
| febrero | -- | -- | €1,780 | €1,650 |
| marzo | -- | -- | €1,800 | €1,950 |
| abril | -- | -- | €1,800 | €2,560 |
| mayo | -- | €1,730 | €1,800 | €2,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.68 % | 5 | 12 | €90,000 | €710 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Habitaciones | 8.17 % | 1 | 6 | €90,000 | €610 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €87,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.31 % | 2 | 5 | €262,630 | €1,380 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.68% y precios de propiedades desde €87,000, Bavilliers
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bavilliers son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Bavilliers se pagará en 10.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.17%, precio de venta €90,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.31%, precio de venta €262,630, alquiler €1,380.
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