Beaumes-de-Venise – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€409,000
1M
-4%
1Y
+7.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €395,000 |
| julio | €390,750 |
| agosto | €394,000 |
| septiembre | €374,000 |
| octubre | €422,250 |
| noviembre | €430,500 |
| diciembre | €446,250 |
| enero | €447,630 |
| febrero | €449,000 |
| marzo | €447,630 |
| abril | €426,000 |
| mayo | €409,000 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,170 |
| julio | -- |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €680 |
| enero | €980 |
| febrero | €970 |
| marzo | €1,060 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.11%
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.83% |
| julio | -- |
| agosto | 4.21% |
| septiembre | 4.44% |
| octubre | 8.86% |
| noviembre | 6.01% |
| diciembre | 4.91% |
| enero | 7.33% |
| febrero | 7.08% |
| marzo | 6.41% |
| abril | 5.89% |
| mayo | 6.11% |
Costo por metro cuadrado
€2,820
1M
-7.3%
1Y
-8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,600 |
| julio | €3,180 |
| agosto | €2,720 |
| septiembre | €3,070 |
| octubre | €3,100 |
| noviembre | €2,830 |
| diciembre | €2,980 |
| enero | €2,940 |
| febrero | €2,900 |
| marzo | €3,070 |
| abril | €3,040 |
| mayo | €2,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (63%)
200—300m² (12%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 8 listings (20%) |
| 100—200m² (63%) | 26 listings (63%) |
| 200—300m² (12%) | 5 listings (12%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,450 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €2,650 |
| >300m² | €3,540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
<100m²
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €248.5k | €366.3k | €637.5k | €1.02M |
| julio | €206.8k | €367.5k | €680k | -- |
| agosto | €157k | €370.8k | €674.5k | -- |
| septiembre | €139k | €351.3k | €680k | -- |
| octubre | €149k | €367.5k | €664.5k | -- |
| noviembre | €139k | €373.4k | €664.5k | €945k |
| diciembre | €165k | €380k | €653k | €3.35M |
| enero | €160k | €405.3k | €649k | €895k |
| febrero | €165k | €438.4k | €649.5k | €1.60M |
| marzo | €199k | €405.3k | €649.5k | €1.25M |
| abril | €199k | €392k | €719.5k | €1.25M |
| mayo | €192k | €392k | €650k | €1.25M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,170 |
| agosto | -- | €1,300 |
| septiembre | -- | €1,300 |
| octubre | €1,100 | -- |
| noviembre | €700 | -- |
| diciembre | €680 | -- |
| enero | €980 | -- |
| febrero | €970 | -- |
| marzo | €1,060 | -- |
| abril | €980 | -- |
| mayo | €980 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 26.09 |
| agosto | -- | 23.77 |
| septiembre | -- | 22.52 |
| octubre | 11.29 | -- |
| noviembre | 16.63 | -- |
| diciembre | 20.37 | -- |
| enero | 13.65 | -- |
| febrero | 14.12 | -- |
| marzo | 15.59 | -- |
| abril | 16.97 | -- |
| mayo | 16.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,110 | €2,950 | €2,560 | €2,690 |
| julio | €2,610 | €3,010 | €2,730 | -- |
| agosto | €2,090 | €2,830 | €2,880 | -- |
| septiembre | €1,890 | €2,930 | €2,730 | -- |
| octubre | €1,990 | €3,060 | €2,630 | -- |
| noviembre | €1,890 | €2,850 | €2,630 | €2,950 |
| diciembre | €2,150 | €2,790 | €2,470 | €6,300 |
| enero | €2,130 | €2,890 | €2,600 | €2,830 |
| febrero | €2,200 | €3,000 | €2,600 | €4,120 |
| marzo | €2,540 | €2,890 | €2,600 | €3,540 |
| abril | €2,540 | €2,800 | €3,070 | €3,540 |
| mayo | €2,450 | €2,800 | €2,650 | €3,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €155,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €156,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €155,000, Beaumes-de-Venise
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaumes-de-Venise son de €155,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Beaumes-de-Venise se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €156,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?