Beaumont-de-Pertuis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €439,500 |
| julio | €339,000 |
| agosto | €449,000 |
| septiembre | €565,000 |
| octubre | €565,000 |
| noviembre | €565,000 |
| diciembre | €527,500 |
| enero | €390,000 |
| febrero | €390,000 |
| marzo | €390,000 |
| abril | €360,000 |
| mayo | €360,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €720 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,440 |
| mayo | €1,170 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 2.67% |
| septiembre | 2.67% |
| octubre | 4.66% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 2.69% |
| marzo | 4.84% |
| abril | 4% |
| mayo | 4.63% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,400 |
| julio | €1,880 |
| agosto | €2,490 |
| septiembre | €3,140 |
| octubre | €3,140 |
| noviembre | €3,140 |
| diciembre | €3,200 |
| enero | €3,010 |
| febrero | €3,550 |
| marzo | €3,350 |
| abril | €3,500 |
| mayo | €3,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (44%) | 8 listings (44%) |
| 100—200m² (50%) | 9 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.82% |
| 100—200m² | 3.45% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €3,150 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €9,170 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €236.5k | €495k | €749k | €272.9k |
| julio | €339k | €495k | €895k | €253.7k |
| agosto | €249k | €495k | €895k | €232.8k |
| septiembre | €249k | €495k | €895k | -- |
| octubre | €185.5k | €565k | €895k | -- |
| noviembre | €122k | €565k | €895k | €212k |
| diciembre | €295k | €490k | €895k | -- |
| enero | €220k | €440k | €895k | -- |
| febrero | €220k | €490k | €895k | -- |
| marzo | €251k | €490k | -- | €3.30M |
| abril | €227.5k | €430k | -- | €1.77M |
| mayo | €229k | €430k | -- | €3.30M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 |
| septiembre | -- | €1,100 |
| octubre | €720 | -- |
| febrero | -- | €1,100 |
| marzo | €1,290 | €1,440 |
| abril | -- | €1,440 |
| mayo | €1,110 | €1,240 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 37.5 |
| septiembre | -- | 37.5 |
| octubre | 21.47 | -- |
| febrero | -- | 37.12 |
| marzo | 16.21 | 28.46 |
| abril | -- | 24.97 |
| mayo | 17.19 | 29.01 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,970 | €3,260 | €2,890 | €850 |
| julio | €3,610 | €3,260 | €3,440 | €790 |
| agosto | €3,830 | €3,260 | €3,440 | €730 |
| septiembre | €3,830 | €3,260 | €3,460 | -- |
| octubre | €2,970 | €3,140 | €3,460 | -- |
| noviembre | €2,030 | €3,140 | €3,450 | €660 |
| diciembre | €3,110 | €3,270 | €3,450 | -- |
| enero | €2,650 | €2,940 | €3,460 | -- |
| febrero | €2,650 | €3,270 | €3,460 | -- |
| marzo | €2,710 | €3,270 | -- | €9,170 |
| abril | €2,460 | €3,310 | -- | €5,190 |
| mayo | €2,540 | €3,150 | -- | €9,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €199,000 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €199,000, Beaumont-de-Pertuis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaumont-de-Pertuis son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Beaumont-de-Pertuis se pagará en 43.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?