Beaumont-du-Gâtinais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€179,550
1M
+4%
1Y
-20.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €205,020 |
| julio | €214,980 |
| agosto | €205,320 |
| septiembre | €206,560 |
| octubre | €197,500 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €198,000 |
| enero | €203,230 |
| febrero | €183,950 |
| marzo | €183,950 |
| abril | €172,650 |
| mayo | €179,550 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
+0.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €890 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,190 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,190 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €910 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.37%
1M
-4.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.96% |
| agosto | 6.09% |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.25% |
| noviembre | 6.97% |
| diciembre | 6.85% |
| enero | 6.43% |
| febrero | 7.21% |
| marzo | 6.01% |
| abril | 7.7% |
| mayo | 7.37% |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
+22.6%
1Y
-16.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €1,990 |
| septiembre | €2,050 |
| octubre | €1,970 |
| noviembre | €1,950 |
| diciembre | €1,980 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,510 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (52%)
100—200m² (43%)
200—300m² (0%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (52%) | 23 listings (52%) |
| 100—200m² (43%) | 19 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €189.9k | €204.9k | €225.9k | €748k |
| julio | €197.9k | €224.5k | €232k | €748k |
| agosto | €182.4k | €224.5k | €225.9k | €748k |
| septiembre | €180.2k | €216.9k | €267.4k | €748k |
| octubre | €162.2k | €197k | €315k | €748k |
| noviembre | €149.5k | €205k | €211k | €748k |
| diciembre | €140k | €208.6k | €219.9k | €748k |
| enero | €147.5k | €222k | €219.9k | €748k |
| febrero | €156k | €198k | €219.9k | €748k |
| marzo | €156k | €199k | -- | €748k |
| abril | €154.5k | €185.3k | -- | €748k |
| mayo | €165.4k | €194.5k | -- | €748k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €630 | €1,140 |
| agosto | -- | €1,140 |
| octubre | -- | €1,190 |
| noviembre | -- | €1,190 |
| diciembre | -- | €1,190 |
| enero | -- | €1,190 |
| febrero | -- | €1,190 |
| marzo | €630 | €1,190 |
| abril | -- | €1,190 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 26.17 | 16.41 |
| agosto | -- | 16.41 |
| octubre | -- | 13.8 |
| noviembre | -- | 14.36 |
| diciembre | -- | 14.6 |
| enero | -- | 15.55 |
| febrero | -- | 13.87 |
| marzo | 20.63 | 13.94 |
| abril | -- | 12.98 |
| mayo | -- | 13.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,130 | €1,560 | €990 | €1,590 |
| julio | €2,220 | €1,810 | €1,030 | €1,590 |
| agosto | €2,120 | €1,870 | €990 | €1,590 |
| septiembre | €2,170 | €1,810 | €1,060 | €1,590 |
| octubre | €1,780 | €1,760 | €1,090 | €1,590 |
| noviembre | €1,620 | €1,770 | €930 | €1,590 |
| diciembre | €1,550 | €1,740 | €1,020 | €1,590 |
| enero | €1,630 | €1,890 | €1,020 | €1,590 |
| febrero | €1,730 | €1,600 | €1,020 | €1,590 |
| marzo | €1,840 | €1,620 | -- | €1,590 |
| abril | €1,830 | €1,380 | -- | €1,590 |
| mayo | €1,970 | €1,500 | -- | €1,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Beaumont-du-Gâtinais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaumont-du-Gâtinais son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Beaumont-du-Gâtinais se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?