Beaumont-la-Ronce – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€202,350
1M
-3.6%
1Y
-15.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €241,000 |
| julio | €209,800 |
| agosto | €203,940 |
| septiembre | €220,900 |
| octubre | €209,800 |
| noviembre | €193,700 |
| diciembre | €186,350 |
| enero | €212,860 |
| febrero | €215,000 |
| marzo | €215,400 |
| abril | €209,820 |
| mayo | €202,350 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €870 |
| abril | €870 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.91%
1M
+11.9%
1Y
-14.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.87% |
| julio | 3.88% |
| agosto | 3.44% |
| septiembre | 3.39% |
| octubre | 3.3% |
| noviembre | 4.2% |
| diciembre | 3.41% |
| enero | 3.31% |
| febrero | 3.64% |
| marzo | 3.04% |
| abril | 3.49% |
| mayo | 3.91% |
Costo por metro cuadrado
€2,270
1M
-9%
1Y
-4.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,410 |
| julio | €2,120 |
| agosto | €2,070 |
| septiembre | €2,190 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €1,980 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,390 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (63%)
100—200m² (34%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 35 listings (63%) |
| 100—200m² (34%) | 19 listings (34%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,400 |
| 200—300m² | €1,760 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 35 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
100—200m²
€10.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €218.7k | €270k | €584k |
| julio | €199.4k | €268.9k | €584k |
| agosto | €186.8k | €303.4k | €584k |
| septiembre | €195.0k | €308k | €584k |
| octubre | €183.4k | €316.5k | €584k |
| noviembre | €180.2k | €248.5k | €584k |
| diciembre | €172.8k | €306.4k | €584k |
| enero | €179k | €315k | €584k |
| febrero | €179k | €287k | €429.5k |
| marzo | €186.8k | €343.1k | €572.4k |
| abril | €182.5k | €299k | €401k |
| mayo | €178.3k | €267.3k | €401k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | €870 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €870 |
| marzo | €870 |
| abril | €870 |
| mayo | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 25.86 |
| julio | 25.76 |
| agosto | 29.06 |
| septiembre | 29.5 |
| octubre | 30.32 |
| noviembre | 23.8 |
| diciembre | 29.35 |
| enero | 30.17 |
| febrero | 27.49 |
| marzo | 32.87 |
| abril | 28.64 |
| mayo | 25.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €2,410 | €2,340 |
| julio | €2,310 | €2,240 | €2,340 |
| agosto | €2,170 | €2,530 | €2,340 |
| septiembre | €2,350 | €2,410 | €2,340 |
| octubre | €2,210 | €2,320 | €2,340 |
| noviembre | €2,310 | €2,090 | €2,340 |
| diciembre | €2,240 | €2,600 | €2,340 |
| enero | €2,360 | €2,670 | €2,340 |
| febrero | €2,290 | €2,450 | €1,910 |
| marzo | €2,420 | €2,370 | €2,530 |
| abril | €2,350 | €2,490 | €1,760 |
| mayo | €2,290 | €2,400 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Beaumont-la-Ronce
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaumont-la-Ronce son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Beaumont-la-Ronce se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?