Beaupuy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €279,000 |
| julio | €307,500 |
| agosto | €299,500 |
| septiembre | €339,500 |
| octubre | €283,500 |
| noviembre | €283,500 |
| diciembre | €282,000 |
| enero | €279,000 |
| febrero | €278,250 |
| marzo | €278,630 |
| abril | €279,000 |
| mayo | €283,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €990 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.29% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.79% |
| mayo | 4.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €2,040 |
| agosto | €2,010 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €1,830 |
| noviembre | €2,160 |
| diciembre | €2,350 |
| enero | €2,330 |
| febrero | €2,230 |
| marzo | €2,290 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 10 listings (24%) |
| 100—200m² (62%) | 26 listings (62%) |
| 200—300m² (14%) | 6 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.86% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,330 |
| 100—200m² | €2,300 |
| 200—300m² | €1,720 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €212.3k | €274.5k | €537.9k |
| julio | €220.5k | €299.5k | €537.9k |
| agosto | €191.8k | €300k | €526.5k |
| septiembre | €179.6k | €315k | €522.6k |
| octubre | €168k | €279k | €522.6k |
| noviembre | €223.5k | €288k | €546.0k |
| diciembre | €223.5k | €301.5k | €546.0k |
| enero | €207k | €282k | €546.0k |
| febrero | €179k | €279k | €508.0k |
| marzo | €205k | €279k | €484.6k |
| abril | €213k | €283.5k | €470k |
| mayo | €210k | €284.6k | €484.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €990 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 18.89 |
| abril | 20.88 |
| mayo | 20.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,320 | €1,970 | €2,300 |
| julio | €2,230 | €2,010 | €2,300 |
| agosto | €2,340 | €2,010 | €2,250 |
| septiembre | €2,240 | €2,110 | €2,030 |
| octubre | €2,100 | €1,870 | €2,030 |
| noviembre | €2,580 | €2,010 | €2,270 |
| diciembre | €2,580 | €2,000 | €2,270 |
| enero | €2,460 | €2,180 | €2,120 |
| febrero | €2,240 | €1,870 | €1,830 |
| marzo | €2,250 | €2,230 | €1,860 |
| abril | €2,370 | €2,180 | €1,670 |
| mayo | €2,330 | €2,300 | €1,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Beaupuy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaupuy son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Beaupuy se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?