Beaurainville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €138,000 |
| julio | €165,500 |
| agosto | €131,000 |
| septiembre | €165,500 |
| octubre | €168,500 |
| noviembre | €190,500 |
| diciembre | €200,700 |
| enero | €195,250 |
| febrero | €201,400 |
| marzo | €203,950 |
| abril | €194,000 |
| mayo | €190,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.44% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,550 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,530 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 4 listings (25%) |
| 100—200m² (56%) | 9 listings (56%) |
| 200—300m² (19%) | 3 listings (19%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.44% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,660 |
| 100—200m² | €1,200 |
| 200—300m² | €1,370 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €119.5k | €163k | -- |
| julio | €156.5k | €208.7k | -- |
| agosto | €119k | €182.2k | -- |
| septiembre | €108.4k | €200.7k | €399k |
| octubre | €108.4k | €215.7k | €399k |
| noviembre | €149k | €201.4k | €399k |
| diciembre | €159.9k | €220.8k | €399.4k |
| enero | €132k | €201.4k | €397k |
| febrero | €151k | €220.8k | €397k |
| marzo | €149k | €218.9k | €399k |
| abril | €145.8k | €194k | €379.8k |
| mayo | €145.8k | €192.4k | €374.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 18.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,730 | €1,520 | -- |
| julio | €2,100 | €1,470 | -- |
| agosto | €1,590 | €1,460 | -- |
| septiembre | €1,310 | €1,400 | €1,460 |
| octubre | €1,310 | €1,420 | €1,460 |
| noviembre | €1,750 | €1,410 | €1,460 |
| diciembre | €1,880 | €1,540 | €1,460 |
| enero | €1,570 | €1,410 | €1,450 |
| febrero | €1,820 | €1,370 | €1,450 |
| marzo | €1,840 | €1,410 | €1,460 |
| abril | €1,660 | €1,200 | €1,390 |
| mayo | €1,660 | €1,200 | €1,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €570 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Beaurainville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beaurainville son de --, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Beaurainville se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?