Bédarrides – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €138,000 |
| septiembre | €118,950 |
| octubre | -- |
| noviembre | €149,000 |
| diciembre | €149,000 |
| enero | €133,500 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-8.4%
1Y
+21.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €640 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €640 |
| enero | €650 |
| febrero | €530 |
| marzo | €510 |
| abril | €770 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.65%
1M
0%
1Y
+60.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.16% |
| julio | 4.1% |
| agosto | 4.88% |
| septiembre | 5.09% |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.44% |
| diciembre | -- |
| enero | 6.61% |
| febrero | -- |
| marzo | 7.26% |
| abril | 7.65% |
| mayo | 7.65% |
Costo por metro cuadrado
€1,780
1M
0%
1Y
-39%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,700 |
| julio | €2,700 |
| agosto | €1,820 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €1,910 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €1,870 |
| marzo | €1,780 |
| abril | €1,780 |
| mayo | €1,780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.65% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,780 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1780 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,400
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €135k | -- | -- |
| julio | €135k | -- | -- |
| agosto | €138k | -- | -- |
| septiembre | €138k | -- | €99.9k |
| noviembre | -- | €149k | -- |
| diciembre | -- | €149k | -- |
| enero | -- | €133.5k | -- |
| febrero | -- | €169k | -- |
| marzo | -- | €139k | -- |
| abril | -- | €139k | -- |
| mayo | -- | €139k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €580 | €750 | -- |
| julio | -- | €460 | €750 | €820 |
| agosto | -- | €560 | -- | -- |
| septiembre | €410 | €590 | €600 | -- |
| octubre | €410 | €590 | -- | -- |
| noviembre | €410 | €560 | €800 | -- |
| diciembre | €380 | €740 | -- | -- |
| enero | €470 | €650 | -- | €1,010 |
| febrero | €490 | €600 | -- | -- |
| marzo | €450 | €530 | €700 | -- |
| abril | -- | €650 | €890 | -- |
| mayo | -- | €520 | €890 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 19.4 | -- |
| julio | 24.38 | -- |
| agosto | 20.48 | -- |
| septiembre | 19.66 | -- |
| noviembre | -- | 15.53 |
| marzo | -- | 16.45 |
| abril | -- | 13.07 |
| mayo | -- | 13.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,700 | -- | -- |
| julio | €2,700 | -- | -- |
| agosto | €1,820 | -- | -- |
| septiembre | €1,820 | -- | €1,200 |
| noviembre | -- | €1,910 | -- |
| diciembre | -- | €1,910 | -- |
| enero | -- | €2,090 | -- |
| febrero | -- | €1,870 | -- |
| marzo | -- | €1,780 | -- |
| abril | -- | €1,780 | -- |
| mayo | -- | €1,780 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.65 % | 1 | 2 | €139,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
3 Habitaciones | 7.65 % | 1 | 1 | €139,000 | €890 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.65% y precios de propiedades desde €139,000, Bédarrides
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bédarrides son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Bédarrides se pagará en 16.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.65%, precio de venta €139,000, alquiler €890.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?